Terreno para venda

Terreno Urbano, com aproximadamente 851,65 m2, em Alvre, Aguiar de Sousa, Paredes.

Descubra este encantador terreno urbano, localizado numa área de baixa densidade que privilegia a tranquilidade e a qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade aos serviços e conveniências.

Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), este terreno permite usos predominantemente habitacionais, sendo ideal para a construção de até duas moradias independentes. Complementarmente, admite projetos de comércio, serviços, turismo ou equipamentos coletivos, oferecendo a possibilidade de aliar funcionalidade e sofisticação num só espaço.

Detalhes Urbanísticos:

Índice de utilização:0,7 m²/m², permitindo uma ocupação harmoniosa e bem dimensionada.

Altura máxima: Edifícios de até 8 metros, podendo chegar a 9 metros para pisos comerciais ou de serviços.

Pisos: Até 2 acima da cota de soleira, assegurando uma volumetria elegante integrada com o ambiente envolvente.

Com uma localização privilegiada e características que se adaptam a projetos residenciais modernos ou soluções mistas, este terreno é a escolha perfeita para quem procura um espaço único para viver, investir ou criar um negócio integrado na paisagem.

Localizado a apenas 3 minutos da entrada da autoestrada (A41 de Aguiar de Sousa), proporciona uma ligação rápida e fácil às principais vias, facilitando deslocações para o Porto (25 min.) e outras cidades vizinhas.

Seja para construir a casa dos seus sonhos ou iniciar um empreendimento, este terreno oferece a base perfeita para materializar os seus objetivos.

Estamos à disposição para esclarecer dúvidas ou apresentar a propriedade em detalhe!