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Albergaria-a-Velha, uma cidade em plena transforma&ccedil;&atilde;o! 
 
OPORTUNIDADE &Uacute;NICA DE INVESTIMENTO! 
 
Apresentamos-lhe este terreno de grande potencial, localizado no cora&ccedil;&atilde;o de Albergaria-a-Velha, com 3 frentes para 3 ruas prestigiadas, garantindo visibilidade e acessibilidade excepcionais. 
Com uma &aacute;rea total de 7.930 m&sup2;, encontra-se numa localiza&ccedil;&atilde;o estrat&eacute;gica, junto &agrave; famosa Urbaniza&ccedil;&atilde;o Vila das Laranjeiras, rodeado pelas constru&ccedil;&otilde;es mais modernas da cidade. 
Albergaria-a-Velha &eacute; uma cidade em forte crescimento, n&atilde;o apenas a n&iacute;vel habitacional, mas tamb&eacute;m com um grande potencial industrial. O concelho tem atra&iacute;do cada vez mais empresas e investidores, devido &agrave; sua excelente localiza&ccedil;&atilde;o, bem servida de acessos &agrave;s principais autoestradas &ndash; A25, A1, A29 e IC2. Esta zona tem vindo a afirmar-se como um polo industrial e log&iacute;stico, o que tem impulsionado o desenvolvimento econ&oacute;mico da regi&atilde;o. 
Contudo, um dos maiores desafios da cidade &eacute; a escassez de habita&ccedil;&atilde;o nova. Com o crescente n&uacute;mero de trabalhadores e profissionais que se deslocam para a cidade, em grande parte devido ao desenvolvimento industrial, a procura por habita&ccedil;&atilde;o tem vindo a aumentar significativamente. Este terreno surge como a solu&ccedil;&atilde;o ideal para colmatar essa lacuna, uma vez que, com o PDM que permite constru&ccedil;&atilde;o em altura, &eacute; poss&iacute;vel implementar at&eacute; 7 pr&eacute;dios, conforme confirmado pelo PIP existente. 
A sua proximidade a servi&ccedil;os essenciais &ndash; como escolas, centros de sa&uacute;de, supermercados e com&eacute;rcio local &ndash; torna-o ainda mais atrativo para quem procura viver perto do trabalho, numa zona bem servida e com qualidade de vida. Al&eacute;m disso, a excelente acessibilidade &agrave;s principais cidades da regi&atilde;o, como &Aacute;gueda, Aveiro, Porto e Coimbra, torna este terreno uma excelente op&ccedil;&atilde;o para a constru&ccedil;&atilde;o de habita&ccedil;&atilde;o ou para projetos comerciais e log&iacute;sticos. 
 
Pontos de refer&ecirc;ncia: 
 
<ul> 
<li>2 min. Pa&ccedil;os do Concelho</li> 
<li>2 min. Mercado Municipal</li> 
<li>2 min. Finan&ccedil;as e Seguran&ccedil;a Social</li> 
<li>2 min. Escola B&aacute;sica e Secund&aacute;ria</li> 
<li>2 min. Centro de Sa&uacute;de</li> 
<li>1 min. Continente</li> 
<li>10 min. de &Aacute;gueda</li> 
<li>15 min. de Aveiro</li> 
<li>45 min. do Porto</li> 
<li>40 min. de Coimbra</li> 
</ul> 
N&atilde;o perca a oportunidade de investir numa cidade que, al&eacute;m do seu enorme potencial industrial, enfrenta uma crescente procura por habita&ccedil;&atilde;o nova. Albergaria-a-Velha &eacute; uma cidade com futuro!

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