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Terreno para venda Terreno Rústico Urbanizável em Santa Catarina 
 
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um terreno rústico urbanizável, localizado na zona do Caracol, a apenas 2 minutos do centro de Santa Catarina. Este terreno, com uma área total de 6.583m², está situado em um espaço urbano de Nível 2, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Caldas da Rainha. 
 
Potencial de Construção 
Índice de Construção: Até 0,45 
Número Máximo de Pisos: 3 
Altura Máxima (Cércea): 7 metros 
 
Este terreno oferece a possibilidade de construir vários blocos de apartamentos, ideal para atender à elevada procura por habitação na região, onde a oferta é bastante reduzida. Para um planeamento detalhado e a realização dos projetos, é essencial consultar os regulamentos vigentes. 
 
Localização Privilegiada 
A localização estratégica deste terreno proporciona um acesso fácil e rápido a várias localidades e pontos de interesse, como: 
20 minutos de Caldas da Rainha 
9 minutos da Benedita e da Estrada Nacional n.º 1, a principal via de ligação de Portugal 
15 minutos de Alcobaça e do famoso Mosteiro, considerado Património Mundial pela UNESCO 
30 minutos da praia da Foz do Arelho, uma das lagoas mais belas da Europa 
22 minutos da encantadora baía de São Martinho do Porto, reconhecida como a mais bela da Europa 
30 minutos da Praia da Nazaré, famosa pelas suas ondas gigantes que atraem surfistas de todo o mundo 
1 hora e 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, a capital de Portugal 
 
Este terreno em Santa Catarina representa uma excelente oportunidade de investimento, devido à sua localização privilegiada e ao seu potencial de desenvolvimento imobiliário. É uma escolha ideal para investidores que procuram explorar o mercado de habitação numa região com alta demanda e oferta limitada. Não perca esta oportunidade de investir em um terreno com tantas vantagens e potencial de valorização. 
Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco. 
 
 
ING 
 
Urbanizable Rustic Land in Santa Catarina 
 
Property Overview 
We present an excellent investment opportunity with an urbanizable rustic land located in the Caracol area, just 2 minutes from the centre of Santa Catarina. This plot, with a total area of 6,583m², is situated in an Urban Space Level 2 zone according to the Municipal Master Plan (PDM) of Caldas da Rainha. 
 
Construction Potential 
Building Index: Up to 0.45 
Maximum Number of Floors: 3 
Maximum Height (Eave): 7 metres 
This land offers the possibility to build several apartment blocks, ideal for meeting the high demand for housing in the area, where the supply is quite limited. For detailed planning and project execution, it is essential to consult the current regulations. 
 
Privileged Location 
The strategic location of this land provides easy and quick access to various localities and points of interest, such as: 
20 minutes from Caldas da Rainha 
9 minutes from Benedita and National Road no. 1, the main route in Portugal 
15 minutes from Alcobaça and the famous Monastery, a UNESCO World Heritage site 
30 minutes from Foz do Arelho beach, one of the most beautiful lagoons in Europe 
22 minutes from the charming bay of São Martinho do Porto, recognised as the most beautiful in Europe 
30 minutes from Nazaré Beach, famous for its giant waves that attract surfers from all over the world 
1 hour and 10 minutes from Lisbon Airport, the capital of Portugal 
 
Conclusion 
This land in Santa Catarina represents an excellent investment opportunity due to its privileged location and development potential. It is an ideal choice for investors looking to explore the housing market in a region with high demand and limited supply. Do not miss this opportunity to invest in a property with such advantages and potential for appreciation. 
 
For more information or to schedule a visit, please contact us. 
 
 
 
FR 
 
Terrain Rustique Urbanisable à Santa Catarina 
 
Présentation du Terrain 
Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement avec un terrain rustique urbanisable situé dans la zone de Caracol, à seulement 2 minutes du centre de Santa Catarina. Ce terrain, d'une superficie totale de 6.583m², est situé dans une zone d'Espace Urbain Niveau 2 selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Caldas da Rainha. 
 
Potentiel de Construction 
Indice de Construction: Jusqu'à 0,45 
Nombre Maximum d'Étages: 3 
Hauteur Maximum (Corniche): 7 mètres 
Ce terrain offre la possibilité de construire plusieurs blocs d'appartements, idéal pour répondre à la forte demande de logements dans la région, où l'offre est assez limitée. Pour une planification détaillée et la réalisation des projets, il est essentiel de consulter les réglementations en vigueur. 
 
Emplacement Privilégié 
L'emplacement stratégique de ce terrain offre un accès facile et rapide à diverses localités et points d'intérêt, tels que : 
 
20 minutes de Caldas da Rainha 
9 minutes de Benedita et de la Route Nationale n°1, le principal itinéraire du Portugal 
15 minutes d'Alcobaça et de son célèbre Monastère, inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO 
30 minutes de la plage de Foz do Arelho, l'une des plus belles lagunes d'Europe 
22 minutes de la charmante baie de São Martinho do Porto, reconnue comme la plus belle d'Europe 
30 minutes de la Plage de Nazaré, célèbre pour ses vagues géantes qui attirent des surfeurs du monde entier 
1 heure et 10 minutes de l'Aéroport de Lisbonne, la capitale du Portugal 
 
Conclusion 
Ce terrain à Santa Catarina représente une excellente opportunité d'investissement en raison de son emplacement privilégié et de son potentiel de développement. C'est un choix idéal pour les investisseurs souhaitant explorer le marché du logement dans une région à forte demande et à offre limitée. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété offrant de tels avantages et un potentiel de valorisation. 
 
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

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