TERRAIN

RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Park

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: 
 - Exposição Solar: virado a Poente, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia; 
 - Possibilidades de Construção (conforme o PDM): 
 . Instalações Industriais: para fabrico, transformação e venda de produtos agrícolas, pecuários e florestais, até 2.000 m², sete metros de altura e até dois pisos; 
 HISTÓRICO: 
 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 
 - Ambiente: inserido numa zona calma, tranquila e soalheira, ideal para quem procura um refúgio no campo sem comprometer a proximidade urbana. 
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Version française ci-dessous 
Versione italiana qui sotto 
Rustic Land Plot with 16,360 m² in São Romão, Vila Franca de Xira. 
 
 
LAND FEATURES: 
 
- Solar Exposure: facing West, benefiting from excellent sunlight throughout the day; 
 
- Construction Possibilities (according to PDM): 
 
. Industrial Facilities: for manufacturing, processing, and selling agricultural, livestock, and forestry products, up to 2,000 m², seven meters high, and up to two floors; 
 
HISTORY: 
 
PRIME LOCATION: 
 
- Environment: located in a calm, peaceful, and sunny area, ideal for those seeking a countryside retreat without compromising urban proximity; 
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CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN : 
 
- Exposition Solaire : orienté à l'Ouest, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée; 
 
- Possibilités de Construction (selon le PDM) : 
 
. Installations Industrielles : pour la fabrication, la transformation et la vente de produits agricoles, d'élevage et forestiers, jusqu'à 2 000 m², hauteur de sept mètres et jusqu'à deux étages; 
 
HISTORIQUE : 
 
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : 
 
- Environnement : situé dans une zone calme, paisible et ensoleillée, idéal pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne sans compromettre la proximité urbaine; 
 
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CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: 
 
- Exposición Solar: orientado al Oeste, con una excelente exposición solar durante todo el día; 
 
- Posibilidades de Construcción (según el PDM): 
 
. Instalaciones Industriales: para fabricación, transformación y venta de productos agrícolas, ganaderos y forestales, hasta 2.000 m², siete metros de altura y hasta dos plantas; 
 
HISTORIAL: 
 
UBICACIÓN PRIVILEGIADA: 
 
- Ambiente: Ubicado en una zona tranquila, pacífica y soleada, ideal para quienes buscan un refugio en el campo sin comprometer la proximidad urbana. 
 
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CARATTERISTICHE DEL TERRENO: 
 
- Esposizione Solare: orientato a Ovest, con un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno; 
 
- Possibilità di Costruzione (secondo il PDM): 
 
. Strutture Industriali: per la produzione, trasformazione e vendita di prodotti agricoli, zootecnici e forestali, fino a 2.000 m², sette metri di altezza e fino a due piani; 
 
STORIA: 
 
POSIZIONE PRIVILEGIATA: 
 
- Ambiente: situato in una zona tranquilla, pacifica e soleggiata, ideale per chi cerca un rifugio in campagna senza compromettere la vicinanza alla città. 
 
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EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS: 
 
- Sonnenexposition: nach Westen ausgerichtet, bietet ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über; 
 
- Baupotenzial (gemäß dem PDM): 
 
. Industrielle Einrichtungen: für die Herstellung, Verarbeitung und den Verkauf von landwirtschaftlichen, viehzuchtlichen und forstwirtschaftlichen Produkten, bis zu 2.000 m², sieben Meter Höhe und bis zu zwei Etagen; 
 
GESCHICHTE: 
 
BEVORZUGTE LAGE: 
 
- Umgebung: gelegen in einem ruhigen, friedlichen und sonnigen Gebiet, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land suchen, ohne die Nähe zur Stadt zu opfern. 
 
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该乡村土地位于São Romão，在Alhandra、São João dos Montes 和 Calhandriz的联合乡镇，属于Vila Franca de Xira区。 
 
土地特点： 
面积：16,360 平方米 
日照方向：朝西，全天候提供极佳的日照。 
基础设施：靠近 São Romão 的居民区，方便接入公共水电供应。 
建设潜力（根据 PDM）： 
农业和畜牧业辅助设施：最大可达 1,000 平方米，高度为 7 米。 
工业设施：用于农业、畜牧业和林业产品的制造、加工和销售，最大可达 2,000 平方米，高度为 7 米，最多可建两层。 
旅游开发项目：乡村旅游、住宿旅游和马术活动。 
历史： 
该土地曾用于耕作，提供了从事农业、畜牧业和马术活动的潜力。 
 
优越位置： 
距离：距离 Alverca do Ribatejo 和 N10、A1、A9 高速公路入口仅十分钟车程，距离 À-do-Barriga 的 A10 高速公路入口五分钟车程，距离 Arruda dos Vinhos 五分钟车程，距离 Bucelas 十分钟车程，确保便捷的交通。 
环境：位于一个宁静、安详且阳光充足的区域，非常适合那些寻求乡村避风港但不愿意放弃城市便利的人。 
靠近 São Romão 的居民区，方便接入公共水电供应。 
 
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