Terreno para venda

2 Lotes de terreno urbano exclusivo com 900m² no Centro da Parede com PIP submetido à CMC.– Oportunidade Imperdível para construção!!

2 Lotes Exclusivos com 900m² no Centro da Parede – Oportunidade Imperdível para Investidores. Têm neste momento PIP submetido à CMC .

Temos à venda dois lotes de 900m² no coração da Parede, uma localização estratégica e altamente desejada. Estes terrenos, que anteriormente tiveram licenciamento aprovado para habitação (agora caducado), está disponível apenas como terreno, oferecendo uma ampla gama de possibilidades.

1-Estes 2 terrenos ou antes espaços com imóveis para demolir têm Projetos para aprovação já entregues na CMC . Este é o preço com os PIPS por aceitar . Aceites o preço é revisto.

2-São 2 LOTES de terreno distintos . Sendo que em cada lote constrói 1 prédio . São 2 prédios distintos .

No regulamento de Cascais , não há lugar a pagamento de qualquer taxa para prédios com ate 5 apartamentos . O que esta proposto são 8 apartamentos de luxo . 5+3

3) Tem espaço e área permeável para piscina comum e nos terraços podem colocar jacuzzis .

4) Não existem 2 garagens , para a garagem ser comum os PIP têm que entrar em simultâneo e possuir o numero total de 20 lugares de garagem . Isso é normal e comum acontecer .

5) A título informativo .O valor venal no centro da Parede do mt2 de cada apartamento construído naquela zona supera os 7.000 euros o mt2 .

Oportunidades de Desenvolvimento

Estes lotes são extremamente versáteis, pois em querendo permitem a viabilidade para outros diversos fins:

Habitacional

Comercial

Serviços

Alojamento Local

Construção de Alojamento para Estudantes da Nova SBE, com potencial de rendimento garantido.

Localização Privilegiada

Centro da Parede: Próximo ao antigo mercado, onde hoje se encontra a Padaria Portuguesa.

Acessibilidade: A apenas 2 minutos a pé da estação de comboio e 5 minutos da praia das Avencas.

Estrutura Existente

Os terrenos ainda possuem as antigas habitações, incluindo:

Casa Alta com pátio aberto

Palheiro

Casa para Forno e Depósito de Lenha

Área coberta de 90m² e logradouro

Anexo com 1 divisão sob a varanda do RC

Documentação

2 Certidões Prediais

1 Caderneta

Valor de Venda

Estes lotes de grande interesse para investidores ou construtores estão disponíveis por 1.6 milhões de euros.

Nota Adicional

Se for do interesse do comprador, podemos disponibilizar o projeto de arquitetura anterior e ceder os direitos sem qualquer inconveniente.

Neste momento tem PIP submetido à CMC

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2 Exclusive urban plots with 900m² in the center of Parede with PIP submitted to CMC - Unmissable opportunity for construction!!!

2 Exclusive plots of 900m² in the center of Parede - Unmissable opportunity for investors. They currently have a PIP submitted to CMC.

We have for sale two 900m² plots in the heart of Parede, a strategic and highly desirable location. These plots, which previously had a license approved for housing (now expired), are available only as land, offering a wide range of possibilities.

1-These 2 plots of land or rather spaces with properties to demolish have Projects for approval already delivered to the CMC. This is the price with the PIPS to be accepted. Once accepted, the price is revised.

2-These are 2 different plots of land. On each plot you will build 1 building. These are 2 separate buildings.

In the Cascais regulations, there is no fee for buildings with up to 5 apartments. What is proposed are 8 luxury apartments. 5+3

3) There is space and permeable area for a communal swimming pool and on the terraces you can put jacuzzis.

4) There are not 2 garages, for the garage to be common the PIPs have to enter simultaneously and have the total number of 20 parking spaces. This is normal and common.

5) For information purposes, the market value in the center of Parede of each apartment built in that area exceeds 7,000 euros per m2 .

Development opportunities

These plots are extremely versatile, as they can be used for a variety of purposes:

Residential

Commercial

Services

Local Accommodation

Construction of accommodation for Nova SBE students, with guaranteed income potential.

Privileged location

Parede center: Next to the old market, where the Padaria Portuguesa is today.

Accessibility: Just a 2-minute walk from the train station and 5 minutes from Avencas beach.

Existing Structure

The grounds still contain the old dwellings, including:

Upper house with open courtyard

Hayloft

Oven house and wood store

Covered area of 90m² and patio

Annex with 1 room under the RC balcony

Documentation

2 Land Certificates

1 Booklet

Sale price

These plots of great interest to investors or builders are available for 1.6 million euros.

Additional note

If it is in the buyer's interest, we can provide the previous architectural project and assign the rights without any inconvenience.

It currently has a PIP submitted to the CMC

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