Terreno para venda

Mais do que um terreno, um refúgio!

Terreno rústico (de Uso múltiplo Agrícola e Florestal*) com 15.250m2, dependência agrícola e moradia em banda para reabilitação!

Imóvel com características únicas, que integra em si o que de melhor o património desta zona tem para oferecer:

Terreno:

Extenso prado em frente à moradia composto por dezenas de oliveiras (cerca de 70) e carvalhos. Com portão, vedado e atravessado por linha de água. Numa das extremidades, o terreno torna-se rochoso, prova de mais uma riqueza geológica da região. Acesso ao terreno servido por estradas, em ambas as extremidades. Tem 2 poços, um deles com mina de água.

Casa de apoio:

Situada ao final do prado, esta dependência agrícola consta em Caderneta e é um antigo apoio à quinta.

Moradia:

Composto por uma moradia em banda com dois pisos e cerca de 20m2 de implantação. A casa foi em tempos remotos uma queijaria, onde se produzia um dos mais famosos ex-líbris da região: o queijo de Nisa!

Tanto o telhado da casa como da dependência agrícola têm telhado novo.

Em Nisa o ar é puro e o céu mais estrelado! A freguesia situa-se a norte do Alto Alentejo, tendo o rio Tejo como fronteira com a Beira Baixa e o rio Sever com a raia espanhola. Dista 200km de Lisboa, 128km da Serra da Estrela, 44km de Espanha, 14km da barragem e respectiva praia fluvial e 4km da sede concelhia.

Uma oportunidade a não perder!

Localização: s://maps.app.goo.gl/uw4DasVjN8Z8xriz8

* Segundo o PDM (ainda) em vigor, no terreno de categoria "Uso múltiplo Agrícola e Florestal" são permitidas novas construções para fins habitacionais, desde que se trate de uma moradia isolada com um máximo de duas habitações e em que a área mínima da parcela seja de 5.000m2 (entre outros);

Reabilitação de construções existentes e ampliação para efeitos de turismo em espaço rural e empreendimentos de turismo de habitação;

Construção de empreendimentos turísticos, de recreio e lazer associados ao aproveitamento das condições naturais dos solos rurais desde que estes não coloquem em causa os valores naturais e paisagísticos do local.