Terreno para venda

Terreno loteado!

Detalhes do Projeto Aprovado:

O projeto de arquitetura e especialidades (com mapa de quantidades) já estão aprovados pelas entidades competentes, proporcionando uma transição tranquila para a fase de construção. O terreno está dividido em 5 lotes, tendo já sido realizado os passeios, infra-estruturas e iluminação pública, destinado à construção de moradias modernas e funcionais.

Lote1 - 304,7m2 área de lote/ 230,4m2 área de construção/ 391,5m2 de área total de construção

Lote2 - 211,7m2 área de lote/ 230,4m2 área de construção/ 345,6m2 de área total de construção

Lote3 - 210,3m2 área de lote/ 230,4m2 área de construção/ 345,6m2 de área total de construção

Lote4 - 266,9m2 área de lote/ 258m2 área de construção/ 356,55m2 de área total de construção

Lote5 - 218,6m2 área de lote/ 255,1m2 área de construção/ 382,65m2 de área total de construção

As moradias projetadas são de tipologia T4, oferecendo amplo espaço e conforto para famílias. Cada casa é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar, totalizando uma área generosa para viver e desfrutar. As principais características incluem:

• Cave: Constituída por garagem para 2 carros, espaço multifuncional para área de lazer, arrumo, garrafeira ou quarto de visitas.

• Rés-do-chão: Sala de estar e jantar espaçosa, cozinha moderna e funcional, escritório e uma casa de banho.

• Primeiro Andar: 4 quartos todos projetados para maximizar conforto e privacidade. Cada casa possui no mínimo 2 suítes, proporcionando um espaço íntimo e luxuoso para os moradores.

• Espaço exterior: Cada moradia possui um jardim voltado a sul, garantindo excelente exposição solar durante todo o dia. Este espaço exterior é perfeito para atividades ao ar livre, jardins privativos ou mesmo uma piscina (mediante aprovação).

Localização Privilegiada:

A localização é um dos principais atrativos, situado na Senhora da Hora, o terreno está rodeado por uma vasta gama de serviços e comércio, incluindo o conhecido Norteshopping, paragens de autocarro a 2min a pé, estação de metro Vasco da Gama apenas 7 minutos, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e cafés, garantindo assim o dia a dia dos futuros moradores muito mais fácil e prático.

Oportunidade para Investidores/Construtores:

Este projeto é uma excelente oportunidade para investidores e construtores, oferecendo um produto que atende a demanda por habitação de elevada qualidade numa localização estratégica. Com a documentação em ordem e as aprovações necessárias já obtidas, o desenvolvimento do projeto pode ser iniciado de imediato, acelerando o retorno sobre o investimento.

Conclusão:

Este terreno loteado na Senhora da Hora, concelho de Matosinhos é uma oportunidade imperdível para quem procura investir num projeto residencial bem localizado e com grande potencial de valorização. A combinação de todos os fatores mencionados acima e a proximidade de serviços e transportes fazem deste um empreendimento de sucesso garantido.

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