Terreno para venda

Terreno Quinta da Lagoa, Senhora da Hora

Lote de terreno na Rua Nossa Senhora de Fátima, na Urbanização da Quinta da Lagoa, a poucos metros da estação de metro da Fonte do Cuco e rápidos acessos às principais vias rodoviárias do Grande Porto.

Neste imóvel destacamos as seguintes características relacionadas com a capacidade construtiva:

• lote de terreno com 385m2, com perto de 14m de frente;


• área bruta de construção de 405m2, sendo destes 54m2 para a área bruta dependente;


• área de implantação de 171m2 (inclui área da garagem);


• permite área bruta privativa de construção de 224m2, área bruta
  dependente (anexos) de 49m2;


• cércea máximo de 3 pisos;


• orientação solar a sudeste, sudoeste e noroeste.

O alvará de loteamento prevê a construção de moradias unifamiliares, nesta urbanização, contudo já foram realizadas alterações ao mesmo. Para este terreno foi pensado um edifício de 3 pisos com 3 habitações (T2/T3), não submetido à Câmara Municipal, e que obrigaria a um pedido de alteração ao Alvará, mas que do ponto de vista do potencial comercial acrescenta valor e atratividade a quem construa para venda no mercado de habitação.

Para mais informações pode contacte-me!!!