Terreno para venda

Oportunidade de Investimento em Vale Caramão, Juncal – Porto de Mós

Apresentamos um terreno único de 7.000 m² em Vale Caramão, localizado a apenas 1 minuto do centro do Juncal, Porto de Mós. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento em uma zona com alta procura por imóveis para venda e arrendamento.

Características do Terreno:

Área: 7.000 m²

Tipologia de Espaço: Tipo II

Usos Admitidos: Habitação, comércio e serviços

Densidade Habitacional: 60 fogos/hectare

Índice Máximo de Ocupação do Solo: 40%

Índice Máximo de Utilização do Solo: 0,90

Índice Máximo de Impermeabilização: 65%

Altura Máxima da Fachada: 12 m (3 pisos)

Localização Privilegiada:

A 2 minutos a pé do Instituto Educativo do Juncal

Proximidade de farmácias, pavilhão municipal, multibanco e bancos, restaurantes, cafés, pastelarias, indústrias e supermercados

20 minutos da Nazaré e das suas ondas gigantes

20 minutos da praia do Vale Furado

26 minutos da Baía de São Martinho do Porto

15 minutos de Alcobaça e do Mosteiro, Património Mundial

18 minutos de Leiria, capital de distrito

1h20 do Aeroporto Internacional de Lisboa

Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram desenvolver um projeto
residencial ou comercial em uma localização central e de fácil acesso.

Informações de acordo com o PDM, não vinculativas.

Investment Opportunity in Vale Caramão, Juncal – Porto de Mós

We present a unique 7,000 m² plot in Vale Caramão, located just 1 minute from the center of Juncal, Porto de Mós.
This property offers an excellent opportunity for development in an area with high demand for properties for sale and rent.

Land Features:

Area: 7,000 m²

Space Typology: Type II

Permitted Uses: Residential, commercial, and services

Residential Density: 60 units/hectare

Maximum Land Occupation Rate: 40%

Maximum Land Use Index: 0.90

Maximum Impermeability Index: 65%

Maximum Facade Height: 12 m (3 floors)

Prime Location:

2 minutes' walk from the Instituto Educativo do Juncal

Close to pharmacies, municipal sports hall, ATMs, banks, restaurants, cafés, bakeries, industries, and supermarkets

20 minutes from Nazaré and its giant waves

20 minutes from Vale Furado beach

26 minutes from the Bay of São Martinho do Porto

15 minutes from Alcobaça and the UNESCO World Heritage Monastery

18 minutes from Leiria, the district capital

1h20 from Lisbon International Airport

This is an ideal opportunity for investors looking to develop a residential or commercial project in a central and easily accessible location.

Information in accordance with the PDM, non-biding.

Opportunité d'Investissement à Vale Caramão, Juncal – Porto de Mós

Nous présentons un terrain unique de 7 000 m² à Vale Caramão, situé à seulement 1 minute du centre de Juncal, Porto de Mós. Cette propriété offre une excellente opportunité de développement dans une zone à forte demande pour les biens à vendre et à louer.

Caractéristiques du Terrain:

Surface: 7 000 m²

Typologie de l'Espace: Type II

Usages Admis: Résidentiel, commercial et services

Densité Résidentielle: 60 logements/hectare

Taux Maximum d'Occupation du Sol: 40%

Indice Maximum d'Utilisation du Sol:0,90

Indice Maximum d'Imperméabilisation: 65%

Hauteur Maximum de la Façade: 12 m (3 étages)

Emplacement Privilégié:

À 2 minutes à pied de l'Institut Éducatif de Juncal

À proximité des pharmacies, salle de sport municipale, distributeurs automatiques, banques, restaurants, cafés, pâtisseries, industries et supermarchés

À 20 minutes de Nazaré et de ses vagues géantes

À 20 minutes de la plage de Vale Furado

À 26 minutes de la Baie de São Martinho do Porto

À 15 minutes d'Alcobaça et de son Monastère classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO

À 18 minutes de Leiria, la capitale du district

À 1h20 de l'Aéroport International de Lisbonne

C'est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel ou commercial dans un emplacement central et facilement accessible.

Informations conforme au PDM, sans engagement.