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Leiria

Terreno com 8.800 m2 de &aacute;rea e com viabilidade de constru&ccedil;&atilde;o, localizado no centro da localidade de Santa Euf&eacute;mia, a poucos minutos do centro da cidade de Leiria. 
 
Esta parcela de terreno, com 8.800 m2 de &aacute;rea, conta com duas frentes de estrada e est&aacute; identificado pelo PDM (Plano Diretor Municipal de Leiria) como Solo Urbano e Espa&ccedil;o Urbano de baixa densidade, com as seguintes distribui&ccedil;&otilde;es: 
 
Aproximadamente 8.000 m2 considerado Solo Urbano - Espa&ccedil;os Centrais - Grau III com o seguinte regime de edifica&ccedil;&atilde;o: 
<ul> 
<li>N&ordm; Pisos acima da cota de soleira: 3</li> 
<li>&Iacute;ndice m&aacute;ximo de Impermeabiliza&ccedil;&atilde;o do solo: 70%;</li> 
<li>&Iacute;ndice m&aacute;ximo de Utiliza&ccedil;&atilde;o do solo: 0,6</li> 
<li>Usos dominantes: Habita&ccedil;&atilde;o, Com&eacute;rcio e Servi&ccedil;os.</li> 
</ul> 
 
Aproximadamente 2.000 m2 considerado Espa&ccedil;o Urbano de baixa Densidade com o seguinte regima de edifica&ccedil;&atilde;o: 
<ul> 
<li>N&ordm; Pisos acima da cota de soleira: 2 podendo ser admitidos 3;</li> 
<li>&Iacute;ndice m&aacute;ximo de Impermeabiliza&ccedil;&atilde;o do solo: 50%;</li> 
<li>&Iacute;ndice m&aacute;ximo de Utiliza&ccedil;&atilde;o do solo: 0,5;</li> 
<li>Usos dominantes: Habita&ccedil;&atilde;o, Com&eacute;rcio e Servi&ccedil;os. </li> 
</ul> 
 
 
Se procura um bom investimento n&atilde;o perca esta oportunidade!! 
 
O im&oacute;vel localiza-se no centro da localidade de Santa Euf&eacute;mia, concelho de Leiria, em zona de f&aacute;cil acesso/distribui&ccedil;&atilde;o autom&oacute;vel e pedonal, a poucos minutos da cidade de Leiria. 
 
Marque a sua visita e venha conhecer! 
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Notas: ● Caso seja um consultor imobili&aacute;rio, este im&oacute;vel est&aacute; dispon&iacute;vel para partilha de neg&oacute;cio. N&atilde;o hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identifica&ccedil;&atilde;o deste im&oacute;vel, por favor, refira a respetiva refer&ecirc;ncia ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugest&atilde;o.

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