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Terreno para venda 
Terreno de 1005 m² disponível para a construção de uma moradia moderna com 450 m², distribuída por 3 pisos e repleta de luz natural. Situado num bairro tranquilo e seguro, o terreno oferece proximidade a uma vasta área de floresta e uma localização privilegiada: apenas a 3 minutos a pé de escolas internacionais, a 5 minutos do centro de Cascais e das praias, e a 2 minutos da autoestrada para Lisboa. 
A curta distância a pé (2-3 minutos) encontram-se a Escola dos Aprendizes e a St. James Primary School. Em apenas 5 minutos a pé, é possível aceder ao trilho pedestre da Ribeira das Vinhas, que serpenteia através de um cenário natural pitoresco em direção ao centro de Cascais ou ao Parque Natural Sintra-Cascais, prolongando-se até à Quinta do Pisão, uma recém-criada e maravilhosa reserva natural. 
A zona exterior da casa foi cuidadosamente orientada a sul, maximizando a exposição solar, enquanto oferece proteção contra os ventos predominantes e potencia a redução do ruído, criando uma experiência agradável junto à piscina. 
Distribuição dos Pisos: 
<ul> 
<li>Piso 0: Ampla sala de estar/jantar com duplo pé direito, cozinha, lavandaria e uma suíte/escritório.</li> 
<li>Piso 1: 4 suítes bem iluminadas.</li> 
<li>Piso -1: Garagem com 70 m², espaço adicional de 55 m² e uma varanda de 34 m².</li> 
</ul> 
As certificações Passive House e ZEB (Zero Energy Building) garantem um ambiente residencial ecológico, saudável e sustentável. A casa conta com um sistema de ventilação que renova o ar a cada 2 horas, eliminando a necessidade quase total de ar condicionado ou aquecimento. O ar interior, livre de poluentes e alergénios, contribui para um ambiente saudável, enquanto os consumos energéticos são mantidos a níveis extremamente baixos. 
 
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**Land for Sale** 
 
A 1005 m² plot available for the construction of a modern residence with 450 m², spread over 3 floors and filled with natural light. Located in a quiet and safe neighborhood, the land offers proximity to a vast forest area and a privileged location: just a 3-minute walk from international schools, 5 minutes from the center of Cascais and the beaches, and 2 minutes from the highway to Lisbon. 
 
Within a short walking distance (2-3 minutes) are Escola dos Aprendizes and St. James Primary School. In just 5 minutes on foot, you can access the Ribeira das Vinhas pedestrian trail, which winds through a picturesque natural setting towards the center of Cascais or the Sintra-Cascais Natural Park, extending to Quinta do Pisão, a newly created and wonderful nature reserve. 
 
The exterior area of the house has been carefully oriented to the south, maximizing sunlight exposure while providing protection from prevailing winds and reducing noise, creating a pleasant experience by the pool. 
 
**Floor Distribution:** 
 
*Ground Floor (Floor 0):* Spacious living/dining room with double-height ceiling, kitchen, laundry room, and a suite/office. 
*First Floor (Floor 1):* 4 well-lit suites. 
*Basement (Floor -1):* 70 m² garage, an additional 55 m² space, and a 34 m² balcony. 
 
The Passive House and ZEB (Zero Energy Building) certifications ensure an eco-friendly, healthy, and sustainable residential environment. The house features a ventilation system that renews the air every 2 hours, almost eliminating the need for air conditioning or heating. The indoor air, free from pollutants and allergens, contributes to a healthy environment while energy consumption is kept extremely low. 
 
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