Terreno para venda

Terreno rústico com 6.242 m², situado em Cabanas, Quinta do Anjo, uma localidade pitoresca em Palmela, conhecida por suas paisagens deslumbrantes e atmosfera tranquila.

O acesso é feito por estrada de terra batida, mas de fácil circulação.

De acordo com o Dec. Lei 10/2024 de 8 de janeiro, Artº 1º A - Construção modular, que passo a citar diz: "o presente diploma é ainda aplicável à construção modular de carácter permanente, que é caracterizada por utilizar elementos ou sistemas construtivos modulares, estruturais ou não estruturais, parcial ou totalmente produzidos em fábrica, previamente ligados entre si ou no local de implantação, independente da sua natureza amovível ou transportável."

É importante, no entanto ressalvar, que pela natureza rústica do terreno e por se encontrar numa zona de Proteção Complementar Tipo I (2/3 a sul e Proteção Parcial Tipo II (1/3 a norte), do Parque Natural da Arrábida, o mesmo não permite a construção de saneamento ou fossas, furos de água ou eletricidade.

Este terreno beneficia de uma exposição solar premium, uma vez que fica virado a sul.

Por se tratar de antigas vinhas, este terreno é excelente para o seu cultivo.

Palmela é conhecida pela sua longa tradição na produção de vinho e é dos municípios portugueses mais premiado em concursos nacionais e internacionais de Vinho. A região tem uma geografia única, com colinas e solos propícios para o cultivo de vinhas.

Localização Google: s://maps.app.goo.gl/pDqrNH4WPnanvG4u6

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EN

Rustic land with 6,242 m², situated in Cabanas, Quinta do Anjo, a picturesque town in Palmela, known for its stunning landscapes and peaceful atmosphere.

Access is via a dirt road, but it is easy to get around.

According to Decree-Law 10/2024 of January 8, Article 1A - Modular construction, which I quote says: “this diploma is also applicable to modular construction of a permanent nature, which is characterized by the use of modular construction elements or systems, structural or non-structural, partially or totally produced in a factory, previously connected to each other or on site, regardless of their removable or transportable nature.”

It is important to note, however, that due to the rustic nature of the land and the fact that it is in a Type I Complementary Protection zone (2/3 to the south and Type II Partial Protection (1/3 to the north) of the Arrábida Natural Park, it does not allow the construction of sanitation or cesspools, water boreholes or electricity.

This plot benefits from premium sun exposure, as it faces south.

As it is made up of old vineyards, this land is excellent for cultivation.

Palmela is known for its long tradition in wine production and is one of the most awarded Portuguese municipalities in national and international wine competitions. The region has a unique geography, with hills and soils suitable for growing vines.

Google location: s://maps.app.goo.gl/pDqrNH4WPnanvG4u6

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