Terreno para comprar
Tipo de terreno:
sem informação
Local:
sem informação
Área:
9.950 m²
Dimensões:
sem informação
Vedação:
sem informação
Acesso:
sem informação
Arredores:
sem informação
Utilidades:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Descrição
Este terreno com uma área total de 9.950 m², localizado em São Martinho, na prestigiada zona do Amparo, está agora disponível para venda. Com uma excelente capacidade construtiva, este lote é ideal para desenvolvimentos imobiliários de médio porte, atendendo tanto a construções unifamiliares quanto a edifícios residenciais coletivos.
Zonas Habitacionais de Média Densidade A
Na porção do terreno destinada às zonas habitacionais de média densidade A, as características construtivas incluem:
Índice de Implantação Líquido Máximo (Ii): 0,50
Índice de Construção Líquido Máximo (Ic): 1,00
As tipologias de ocupação do lote permitidas para esta área são:
Moradia Isolada: Com área mínima de lote de 400 m².
Moradia Geminada: Com área mínima de lote de 300 m².
Moradia Agrupada: Com área mínima de lote de 250 m².
A extensão máxima de frente contínua autorizada para cada conjunto de edifícios é de 25 metros, permitindo a criação de conjuntos habitacionais harmoniosos e bem integrados na paisagem urbana.
Zonas Habitacionais de Média Densidade B
Na área destinada às zonas habitacionais de média densidade B, o terreno permite uma densidade construtiva maior, com os seguintes parâmetros:
Índice de Implantação Líquido Máximo (Ii): 0,60
Índice de Construção Líquido Máximo (Ic): 1,25
Nesta zona, as tipologias de ocupação permitidas incluem habitação coletiva, tornando-a ideal para projetos de edifícios multifamiliares, maximizando o uso eficiente do solo e atendendo a uma maior demanda habitacional.
Atualizado: 6.11.2024
Adicionado: 1.09.2024
ID: 18455568
Referência interna: 124561046-102
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