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Terreno para venda

990 000 €
99 €/m²
Rua Ninho, São Martinho, Funchal, Ilha da Madeira

Terreno para comprar

Tipo de terreno:

sem informação

Local:

sem informação

Área:

9.950 m²

Dimensões:

sem informação

Vedação:

sem informação

Acesso:

sem informação

Arredores:

sem informação

Utilidades:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Descrição

Este terreno com uma área total de 9.950 m², localizado em São Martinho, na prestigiada zona do Amparo, está agora disponível para venda. Com uma excelente capacidade construtiva, este lote é ideal para desenvolvimentos imobiliários de médio porte, atendendo tanto a construções unifamiliares quanto a edifícios residenciais coletivos.



Zonas Habitacionais de Média Densidade A


Na porção do terreno destinada às zonas habitacionais de média densidade A, as características construtivas incluem:



Índice de Implantação Líquido Máximo (Ii): 0,50


Índice de Construção Líquido Máximo (Ic): 1,00


As tipologias de ocupação do lote permitidas para esta área são:


Moradia Isolada: Com área mínima de lote de 400 m².


Moradia Geminada: Com área mínima de lote de 300 m².


Moradia Agrupada: Com área mínima de lote de 250 m².


A extensão máxima de frente contínua autorizada para cada conjunto de edifícios é de 25 metros, permitindo a criação de conjuntos habitacionais harmoniosos e bem integrados na paisagem urbana.



Zonas Habitacionais de Média Densidade B


Na área destinada às zonas habitacionais de média densidade B, o terreno permite uma densidade construtiva maior, com os seguintes parâmetros:



Índice de Implantação Líquido Máximo (Ii): 0,60


Índice de Construção Líquido Máximo (Ic): 1,25


Nesta zona, as tipologias de ocupação permitidas incluem habitação coletiva, tornando-a ideal para projetos de edifícios multifamiliares, maximizando o uso eficiente do solo e atendendo a uma maior demanda habitacional.



Atualizado: 6.11.2024

Adicionado: 1.09.2024

ID: 18455568

Referência interna: 124561046-102

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Mapa

Rua Ninho, São Martinho, Funchal, Ilha da Madeira

Sobre o vendedor

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9156
Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro, nº 37, 9000-045, Sé, Funchal, Ilha da Madeira

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