TERRAIN

ExpoGroup - Remax Expo

Expo

Terreno em Maxial, Torres Vedras, com uma &aacute;rea total de 15.040 m&sup2;, dos quais 8535 m&sup2; est&atilde;o inseridos em &aacute;rea urbaniz&aacute;vel. Terreno com &oacute;tima exposi&ccedil;&atilde;o solar e boa localiza&ccedil;&atilde;o. Parte da sua &aacute;rea est&aacute; inserida em per&iacute;metro urbano de n&iacute;vel IV, informa&ccedil;&atilde;o esta certificada pela C&acirc;mara Municipal de Torres Vedras, conforme o atual PDM (Plano Diretor Municipal). Possui ainda uma &aacute;rea florestal de 6.502 m&sup2;. O atual PDM permite um &iacute;ndice de constru&ccedil;&atilde;o bruta (0,25), ou seja, 2.134 m&sup2; para 8.535 m&sup2;, onde poder&atilde;o ser constru&iacute;dos 12 fogos, cada um com a &aacute;rea m&aacute;xima de 177 m&sup2;. O terreno est&aacute; muito bem localizado, situado a 700 metros do centro da Aldeia Grande, dispondo de vista desafogada sobre vale e serra. Situa-se numa aldeia tranquila, com bons acessos. Com ligeira inclina&ccedil;&atilde;o, com dois po&ccedil;os de &aacute;gua, com infraestruturas junto ao mesmo e fica junto a uma estrada alcatroada. No terreno j&aacute; existe uma plataforma terraplanada onde poder&aacute; ser implantada uma moradia. 
O terreno &eacute; limitado a poente pela autoestrada do Oeste/IC1 e pelo concelho de Torres Vedras, a norte pelo concelho de Cadaval e a nascente pela estrada nacional N1/IC2. Situa-se a 10 km do concelho de Torres Vedras e a 50 km de Lisboa, pertencendo &agrave; freguesia do Maxial atravessada pelo rio Alcabrichel. A esta&ccedil;&atilde;o de comboios mais pr&oacute;xima &eacute; a do Ramalhal a 4 km, e fica a 7 km da A8. O concelho de Torres Vedras possui mais de 20 km de costa mar&iacute;tima onde se encontram pequenas praias de rara beleza, largos areais e onde existem diversas atividades de lazer ou pr&aacute;tica desportiva (surf, windsurf, kitesurf, pesca, passeios pedestres, etc.). As praias mais conhecidas s&atilde;o as de Sta. Rita, Porto Novo e em particular a conhecida e cosmopolita praia de Santa Cruz. Para os amantes de golfe, existe o Clube de Golfe Silver Coast que fica a 23 km. Venha conhecer esta oportunidade de neg&oacute;cio ou o seu novo projeto de vida! 
------------------- 
Land in Maxial, Torres Vedras, with a total area of 15,040 m&sup2;, of which 8,535 m&sup2; are designated for urban development. The land has excellent sun exposure and a good location. 
Part of its area is included in the level IV urban perimeter, as certified by the Torres Vedras City Council according to the current PDM (Municipal Master Plan). It also includes a forest area of 6,502 m&sup2;. 
The current PDM allows for a gross construction index (0.25), meaning 2,134 m&sup2; for the 8,535 m&sup2;, where 12 homes can be built, each with a maximum area of 177 m&sup2;. 
The land is very well located, situated 700 meters from the center of Aldeia Grande, offering unobstructed views of the valley and mountains. It is in a quiet village with good access. The land has a slight slope, two water wells, infrastructures nearby, and is next to a paved road. 
The land already has a leveled platform where a house can be built. 
The land is bordered to the west by the Oeste highway/IC1 and the Torres Vedras municipality, to the north by the Cadaval municipality, and to the east by the national road N1/IC2. It is located 10 km from Torres Vedras and 50 km from Lisbon, belonging to the Maxial parish, which is crossed by the Alcabrichel river. The nearest train station is Ramalhal, 4 km away, and it is 7 km from the A8 highway. 
The Torres Vedras municipality has over 20 km of coastline with small beaches of rare beauty, wide stretches of sand, and various leisure or sports activities (surfing, windsurfing, kitesurfing, fishing, hiking, etc.). The most well-known beaches are Sta. Rita, Porto Novo, and especially the famous and cosmopolitan Santa Cruz beach. 
For golf enthusiasts, the Silver Coast Golf Club is located 23 km away. 
Come and discover this business opportunity or your new life project!

Terreno para venda

Terreno para comprar

Descrição

Mapa

Sobre o vendedor