Terreno para venda

Terreno na Abegoaria, Caniço

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um prédio misto na valorizada zona da Abegoaria, Caniço. Com um terreno de 4.580 m² e uma moradia em ruína, esta propriedade oferece um enorme potencial para reabilitação ou desenvolvimento de novos projetos.

Características Principais:

Prédio Misto:

• Inclui um terreno amplo de 4.580 m² e uma moradia em ruína, pronta para reabilitação ou reconstrução.

Localização e Infraestruturas:

• Situado numa área tranquila com ótima qualidade ambiental e excelente exposição solar. Possui vista mar definitiva. Proximidade ao centro do Caniço, com fácil acesso a comércio, serviços e principais infraestruturas, como rede de água, telecomunicações e rede elétrica.

Potencial de Desenvolvimento:

• Prédio localizado parte em "Espaços Residenciais em Meio Rural" e parte em "Espaços Urbanos de Expansão e Colmatagem (baixa densidade)".


• Permite fazer destaque.


• Em Espaços Residenciais em Meio Rural, é possível reconstruir a moradia com uma área bruta de até 300 m², isolada ou geminada.


• Na zona urbana de baixa densidade, a construção de edifícios pode alcançar até 2+1 pisos, com uma área máxima de 400 m² por unidade, respeitando sempre um índice de construção de 0,50.


• Ideal para integrar moradia e comércio, oferecendo versatilidade para diversos tipos de projetos.

Motivos para Investir:

Oportunidade de Reabilitação: Transforme uma moradia em ruína em uma residência moderna ou em um empreendimento comercial de destaque com vista-mar.

Localização Estratégica: Um local que combina tranquilidade com a proximidade das conveniências urbanas, perfeito para viver ou investir.

Este prédio misto é uma escolha excepcional para quem busca um projeto de reabilitação ou desenvolvimento em uma área com excelente qualidade de vida e fácil acesso a todos os serviços essenciais.

As fotos dos limites do terreno são meramente simplificativas, fornecendo uma visão geral, mas não substituem uma visita para verificar os detalhes exatos.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita. Estamos prontos para ajudar a concretizar o seu projeto.