Terreno para venda

Terreno Urbano para Construção - 11.000 m

Localizado em São João da Talha e Bobadela,

local com expressivo historial de desenvolvimento económico, industrial e demográfico pelas boas infraestruturas que resultaram da proximidade do rio, da linha de caminho de ferro do Norte e da estrada nacional de Lisboa ao Porto, que tornaram este local um grande foco de atracção e de fixação de inúmeras industrias, já desde o século passado e até aos dias de hoje.

Área Total: 11.000 metros

- Perímetros de Nível I e II

- Índice de edificabilidade máximo: 0,7 (7.700 metros)

- Índice de permeabilidade mínimo do solo: 0,2

- Número máximo de pisos acima da quota soleira: 8

- S.P. mínima para usos não habitacionais: 10%.

A percentagem da superfície do pavimento destinado a usos não habitacionais definida, pode ser dispensada desde que tecnicamente fundamentada.

Classificação e Qualificação do solo:

• Solo urbano, solo urbanizado – Espaços residenciais – Consolidadas Habitacionais de nível I

• Nas áreas consolidadas o uso habitacional é dominante, considerando-se compatíveis os seguintes usos:

- Turismo

- Equipamentos de utilização coletiva

- Terciário

- Indústria do tipo 2 ou 3

- Recreio e lazer

Oportunidade única de investimento.