Terreno para venda

Terreno com Viabilidade de construção, situado em Carnide, Pombal.

Este terreno com viabilidade de construção é uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projeto residencial ou agrícola com uma localização tranquila e rural. Com aproximadamente 1.850 m², este terreno possui características únicas, proporcionando flexibilidade e múltiplas opções de uso.

Características do terreno:

• Área total: Aproximadamente 1.850 m² de área total, oferece um espaço amplo para desenvolvimento de projetos diversos.


• Viabilidade de construção:




• Índice de Construção: 60%, permitindo a construção de edifícios residenciais ou outras estruturas.


• Índice de Impermeabilização: 50%, adequado para garantir uma boa gestão da água e da drenagem do solo.


• Altura Máxima: Permite a construção de até 2 pisos, oferecendo potencial para moradias espaçosas e personalizadas.

Classificação do terreno:

• Aglomerados Rurais (40%): O terreno está inserido numa zona classificada como Aglomerado Rural.


• Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal Tipo II (40%): Possibilidade de utilização para atividades agrícolas e florestais, permitindo a instalação de pequenas hortas, pomares ou outras atividades agrícolas sustentáveis.


• Espaços Naturais e Paisagísticos (20%): A localização e a classificação do terreno permitem a manutenção e valorização das áreas naturais e paisagísticas, garantindo um ambiente harmonioso e sustentável.

Localização:

• Carnide, Pombal: Situado numa região tranquila e natural, o terreno oferece a paz do campo, mas com acesso fácil a serviços e infraestruturas da região de Pombal.


• Proximidade: Localizado numa zona rural, mas com boa acessibilidade às principais vias de comunicação, proporcionando a combinação perfeita entre vida no campo e conveniência urbana.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento, com grande potencial para construção e desenvolvimento de projetos personalizados, sejam eles residenciais, agrícolas ou mistos.

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