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Terreno Urbano com Ru&iacute;na em Torres Novas - Santar&eacute;m 
 
Localiza&ccedil;&atilde;o: 
Estrada EM538-1, 14 s/n, Olaia, Torres Novas, Santar&eacute;m 
 
Descri&ccedil;&atilde;o do Im&oacute;vel: 
 
Este terreno urbano com uma &aacute;rea total de 592,50 m&sup2; inclui uma ru&iacute;na com 66 m&sup2; de &aacute;rea de implanta&ccedil;&atilde;o. Oferece grande potencial para reconstru&ccedil;&atilde;o, permitindo a oportunidade de personalizar a sua futura habita&ccedil;&atilde;o conforme os seus gostos e necessidades. 
Situado na freguesia de Olaia e Pa&ccedil;o, a propriedade encontra-se a 5 minutos da esta&ccedil;&atilde;o ferrovi&aacute;ria de Vargos (X P&eacute; de C&atilde;o). A localiza&ccedil;&atilde;o estrat&eacute;gica permite o r&aacute;pido acesso &agrave; cidade de Torres Novas, onde encontrar&aacute; todos os servi&ccedil;os essenciais, como hospitais, centros de sa&uacute;de, hipermercados, com&eacute;rcio local, escolas, bancos e servi&ccedil;os p&uacute;blicos. 
Acessos: 
<ul> 
<li>Comboio desde Lisboa Oriente: Pode viajar at&eacute; Tomar, de seguida at&eacute; Torres Novas, e finalmente at&eacute; ao terminal de Vargos. Da esta&ccedil;&atilde;o de Vargos, chega ao terreno com uma caminhada de apenas 10 minutos.</li> 
<li>De carro: O terreno est&aacute; a 12 minutos de Torres Novas, com acessos rodovi&aacute;rios r&aacute;pidos e f&aacute;ceis.</li> 
</ul> 
Caracter&iacute;sticas do Terreno: 
<ul> 
<li>&Aacute;rea Total do Terreno: 592,50 m&sup2;</li> 
<li>&Aacute;rea de Implanta&ccedil;&atilde;o da Habita&ccedil;&atilde;o (Ru&iacute;na): 66 m&sup2;</li> 
<li>Situa&ccedil;&atilde;o Urban&iacute;stica: Terreno Urbano</li> 
<li>Viabilidade para outro tipo de constru&ccedil;&atilde;o ou projetos</li> 
<li>Certificado Energ&eacute;tico: Isento</li> 
<li>Ano de inscri&ccedil;&atilde;o na matriz: 2022</li> 
</ul> 
Limites do Terreno: 
<ul> 
<li>Norte: Jos&eacute; Joaquim</li> 
<li>Sul: Rua</li> 
<li>Nascente: Jos&eacute; Paix&atilde;o</li> 
<li>Poente: Jo&atilde;o Pranlinho</li> 
</ul> 
Pontos de Interesse nos Arredores: 
Nos arredores deste terreno, encontra-se um vasto leque de op&ccedil;&otilde;es de lazer, com&eacute;rcio e servi&ccedil;os que tornam este local ainda mais atrativo: 
<ul> 
<li>Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros: A poucos minutos de carro, ideal para quem gosta de natureza, caminhadas e atividades ao ar livre.</li> 
<li>Praias Fluviais: Na regi&atilde;o, poder&aacute; encontrar v&aacute;rias praias fluviais, perfeitas para momentos de relaxamento e lazer em fam&iacute;lia ou com amigos.</li> 
<li>Castelo de Torres Novas: Um ponto tur&iacute;stico hist&oacute;rico, onde pode desfrutar de vistas magn&iacute;ficas e explorar o patrim&oacute;nio cultural da regi&atilde;o.</li> 
<li>Museu Municipal Carlos Reis: Para os apreciadores de cultura, o museu em Torres Novas &eacute; um &oacute;timo ponto de visita, com exposi&ccedil;&otilde;es sobre a hist&oacute;ria local.</li> 
<li>Restaurantes e Gastronomia Local: A regi&atilde;o &eacute; rica em tradi&ccedil;&atilde;o gastron&oacute;mica, com restaurantes que oferecem pratos t&iacute;picos como o cabrito assado, o bacalhau &agrave; lagareiro, e doces regionais como os queijinhos do c&eacute;u e as tigeladas.</li> 
<li>Centro Comercial TorreShopping: Para compras e lazer, este centro comercial em Torres Novas oferece uma vasta gama de lojas, restaurantes e cinema.</li> 
<li>Escolas e Infraestruturas de Educa&ccedil;&atilde;o: Nas proximidades, h&aacute; escolas e col&eacute;gios que oferecem ensino de qualidade, desde o pr&eacute;-escolar at&eacute; ao secund&aacute;rio.</li> 
<li>Acessos R&aacute;pidos &agrave;s Autoestradas A1 e A23, facilitando a desloca&ccedil;&atilde;o para outras cidades como Lisboa, Leiria, e Santar&eacute;m.</li> 
</ul> 
Conclus&atilde;o: 
Este terreno urbano, bem localizado e com f&aacute;cil acesso a uma vasta gama de servi&ccedil;os e atividades de lazer, &eacute; uma excelente oportunidade para quem deseja construir a sua habita&ccedil;&atilde;o ou investir numa regi&atilde;o em crescimento. A proximidade a Torres Novas e as op&ccedil;&otilde;es de transporte tornam este im&oacute;vel uma escolha perfeita para quem valoriza tranquilidade e conveni&ecirc;ncia. 
Para mais informa&ccedil;&otilde;es ou para agendar uma visita, contacte-nos.

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