Terreno para venda

Herdade 14 hectares com alvará para pecuária em funcionamento

Herdade com uma área total de 14 hectares composta por três prédios rústicos P-13, MM-82 e LL-92 destinados a terrenos, com uma área de 91.640 m2, 10.420 m2 e 31.440 m2, respetivamente num total de 133.500 m2, sito em Salgueiro Grande, Vale de Nogueira, freguesia e concelho de Loures; Salgueiro e Quinta dos Enfermos, União das Freguesias de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar, concelho de Sintra.

Esta herdade conta com um armazém de 1.500 m2 (construído em 1975 que possui licença de obras e com alvará para pecuária e composto por 5 portões e 22 janelas, colocados no ano 2023, uma casa de apoio de 120 m2 (possibilidade de ser utilizada para alojamento local - necessidade de consulta à C.M. Sintra sobre a viabilidade e respetiva aprovação de licença de utilização), uma fossa que se encontra em construção, um galinheiro e uma pocilga totalmente equipados para a sua finalidade.
A zona é de terra fértil e ideal para plantação agrícola com um furo ativo de 120 m e uma bomba de 5 CV, com água abundante.
A propriedade possui infraestruturas de alimentação de energia elétrica e água e as estradas de acesso até à propriedade são asfaltadas.
Em relação à sua morfologia e à paisagem, a herdade possui as características dominantes na região, com áreas a uma cota mais inferior e zonas um pouco mais elevadas, com transições suaves e vistas muito desafogadas e de particular beleza a partir dos pontos mais altos.
Possibilidade de solicitar viabilidade de construção de habitação até 400 m2 (a confirmar junto das Entidades Competentes para o referido efeito).

Equipamentos:
- Furo ativo de 120 metros com bomba de 5 CV
- Sistema de água por balão
- Eletricidade trifásica
- Infraestruturas Pecuárias:
- Galinheiro e pocilga totalmente equipados
- Local para engorda de bovinos com manga
- Fossa em construção, com projeto aprovado
- Outras Infraestruturas:
- Vedação nas extremidades com fio elétrico e fio pastor
- Acessos e Localização:
- Estradas de acesso asfaltadas
- Morfologia e Paisagem:
- Terreno fértil, ideal para plantação agrícola
- Áreas com cota variável, transições suaves e vistas desafogadas

Agende já uma visita e fique a conhecer todos os recantos desta propriedade.

“A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.”

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14-hectare estate with a licence for livestock farming in operation

Estate with a total area of ​​14 hectares comprising three rustic buildings P-13, MM-82 and LL-92 intended for land, with an area of ​​91,640 m2, 10,420 m2 and 31,440 m2, respectively, for a total of 133,500 m2, located in Salgueiro Grande, Vale de Nogueira, Parish and municipality of Loures; Salgueiro and Quinta dos Enfermos, Union of Parishes of Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro and Montelavar, municipality of Sintra.

This estate has a 1500 m2 warehouse (built in 1975, with a building permit and a livestock farming permit, and consisting of 5 gates and 22 windows, to be installed in 2023), a 120 m2 support house (possibility of being used for local accommodation - consultation with Sintra City Council regarding feasibility and respective approval of use permit required), a septic tank that is under construction, a chicken coop and a pigsty fully equipped for their purpose.
The area is fertile land and ideal for agricultural planting, with an active 120 m borehole and a 5 HP pump, with plenty of water.
The property has electricity and water supply infrastructures and the access roads to the property are paved.
Regarding its morphology and landscape, the estate has the dominant characteristics in the region, with areas at a lower elevation and slightly higher areas, with smooth transitions and very beautiful views. open and particularly beautiful from the highest points.
Possibility of requesting feasibility of building a house up to 400 m2 (to be confirmed with the competent authorities for this purpose).

Equipment:
- 120-meter active borehole with 5 HP pump
- Water balloon system
- Three-phase electricity
- Livestock Infrastructure:
- Fully equipped chicken coop and pigsty
- Area for fattening cattle with mangoes
- Septic tank under construction, with approved project
- Other Infrastructure:
- Fencing at the ends with electric wire and shepherd's wire
- Access and Location:
- Paved access roads
- Morphology and Landscape:
- Fertile land, ideal for agricultural planting
- Areas with variable elevation, smooth transitions and open views

Schedule a visit now and get to know every corner of this property.

“The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.”

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Domaine de 14 hectares avec permis d'élevage en activité

Domaine d'une superficie totale de 14 hectares composé de trois bâtiments rustiques P-13, MM-82 et LL-92 attribués au terrain, d'une superficie de 91 640 m2, 10 420 m2 et 31 440 m2, respectivement pour un total de 133 500 m2, situé à Salgueiro Grande, Vale de Nogueira, paroisse et municipalité de Loures ; Salgueiro et Quinta dos Enfermos, Union des Paroisses d'Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro et Montelavar, municipalité de Sintra.

Ce domaine dispose d'un entrepôt de 1500 m2 (construit en 1975 qui dispose d'un permis de construire et d'un permis d'élevage et composé de 5 portails et 22 fenêtres, placé en 2023, d'une maison de soutien de 120 m2 (possibilité d'être utilisée pour l'hébergement local - nécessité de consulter C.M. Sintra sur la faisabilité et l'approbation respective du permis d'utilisation), une fosse septique en construction, un poulailler et une porcherie entièrement équipée à cet effet.
La zone est une terre fertile et idéale pour la plantation agricole avec un forage actif de 120 m et une pompe de 5 CV, avec une eau abondante.
La propriété dispose d'infrastructures d'approvisionnement en électricité et en eau et les routes d'accès à la propriété sont pavées.
En ce qui concerne sa morphologie et son paysage, le domaine présente les caractéristiques dominantes de la région, avec des zones à faible altitude et des zones légèrement plus élevées, avec des transitions douces et des vues très ouvertes d'une beauté particulière depuis les points les plus élevés.
Possibilité de demander la faisabilité de construire des logements jusqu'à 400 m2 (à confirmer auprès des Entités Compétentes à cet effet).

Équipement:
- Forage actif de 120 mètres avec pompe 5 CV
- Système d'eau à ballon
- Électricité triphasée
- Infrastructures d'élevage :
- Poulailler et porcherie entièrement équipés
- Lieu d'engraissement du bétail à la mangue
- Fosse septique en construction, avec projet approuvé
- Autres Infrastructures :
- Sceller les extrémités avec du fil électrique et du fil de berger
- Accès et Localisation :
- Voies d'accès asphaltées
- Morphologie et Paysage :
- Terre fertile, idéale pour plantation agricole
- Zones à élévation variable, transitions douces et vues dégagées

Planifiez une visite maintenant et découvrez tous les recoins de cette propriété.

« Les informations fournies ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. »