Terreno para venda

Terreno plano com 1745m², em Lourosa por 249.000€.

Oportunidade única e imperdível!

Terreno com cerca de 1745m², muito bem localizado, a escassos metros da Nacional.

Excelente localização, este terreno praticamente plano é o terreno perfeito para quem quer construir uma casa de sonho, ou até para investidores que queiram construir apartamentos.

Ideal para quem procura um local perto de todo o tipo de serviços e comércio. Excelentes acessos à auto-estrada, a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira e de Vila Nova de Gaia.

De que está à espera? Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Venha conhecer e confirme todo o potencial que este terreno lhe oferece.

De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal) de Santa Maria da Feira está classificado como: “Espaços Residenciais de Nível II”. Este Plano Director Municipal (PDM) estabelece as seguintes directrizes:

•⁠ Uso predominante: Habitação, permitindo-se outros usos desde que compatíveis com o residencial.

•⁠ Índice Máximo de Utilização do Solo (IUT): 0,90.

•⁠ Área mínima dos lotes: 200 m², com frentes mínimas de 8 m para edificações em banda, 11 m para geminadas e 18 m para isoladas.

•⁠ Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 3, podendo adicionar um piso adicional se for aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.

Essas directrizes permitem a construção de moradias unifamiliares ou multifamiliares, respeitando os parâmetros mencionados. Para projectos específicos, é aconselhável consultar o regulamento completo do PDM de Santa Maria da Feira e contactar os serviços de urbanismo da Câmara Municipal para orientações detalhadas.