Terreno para venda

Ora viva!

Quero hoje apresentar-lhe uma excelente oportunidade de negócio!

Melhor dizendo. Não uma, não duas, não três, muito menos quatro, antes cinco oportunidades de negócio.

Uma urbanização resultado de uma operação de loteamento da propriedade designada por Tapadinha, em Carvalhal, que confronta com três vias de circulação, a Travessa D. Maria, a E.M. 546 e a Rua da Horta Nova. É constituída por 6 lotes para construção de moradias unifamiliares, numerados sequencialmente de 1 a 6.

(aqui para nós que ninguém nos ouve, o promotor da operação ficou com o lote nº1 e mandou construir uma bela moradia que transformou na sua habitação própria permanente. Também aqui para nós, o lote nº1 nem sequer é o melhor…)

Todas as infraestruturas que dotam a urbanização, arruamentos, passeios, iluminação pública, arborização, recolha de resíduos urbanos, água, esgoto doméstico, esgoto pluvial, electricidade, gás e telecomunicações (telefone, TV, fibra óptica), estão executadas, bem como os respectivos ramais e caixas de contador para cada lote, ou seja, está tudo executado, quer no domínio colectivo, quer no domínio individual, até à entrada de cada lote.

Localizada na sede da freguesia, Carvalhal, a 15 minutos da sede do concelho, Abrantes, a hora e meia da capital, Lisboa, a vinte minutos da cidade de Tomar e a cerca de dez minutos da albufeira da barragem de Castelo do bode. Albufeira bastante conhecida pelos seus lugares únicos e idílicos, de lazer e de contacto com a natureza, com destaque para as praias fluviais: - Aldeia do Mato, Fontes, Lago Azul, Dornes, Fernandaires, Alverangel, Penedo Furado, entre outras.

Fica inserida numa zona calma e com óptima exposição solar, paisagens deslumbrantes e está dotada de todos os serviços de primeira necessidade:

- A 100 metros de um minimercado;

- A 200 metros do núcleo da aldeia onde se situam os serviços mais relevantes;

- A 9,6 km da praia fluvial de Aldeia do Mato;

- A 8,7 km do Penedo Furado, local recheado de extraordinárias belezas naturais;

- A 9,8 km do miradouro de Fontes, com vistas deslumbrantes sobre a albufeira da barragem;

Razões mais que suficientes para dedique a sua atenção a este conjunto de excelentes oportunidades de investimento.

Entre em contacto e vamos visitar o local para que possa tomar boa nota das potencialidades deste magnífico espaço urbanístico.

Até já!

URBANIZAÇÃO DA TAPADINHA, freguesia de Carvalhal, concelho de Abrantes

Alvará de Loteamento n.º 1/2016 emitido Pela Câmara Municipal de Abrantes

LOTE 5

Indicadores para anúncio de venda

1 - Preço……………………………………………………€50.000,00 (Cinquenta mil euros)

2 - Alvará de Loteamento

3 - Caderneta Predial da inscrição na matriz urbana sob o artigo n.º 1244

4 - Certidão Predial da descrição na Conservatória do Registo Predial de Abrantes sob o n.º 2168/20181010

5 - Indicadores conforme "Quadro e Regulamento do Loteamento":

5.1 - Área do lote………………………………………………………………………345,50 m2

5.2 - Número de fogos……………………………………………………………………………..1

5.3 - Tipologia máxima …………………………………………………………………………..T5

5.4 - Número de pisos máximo………………………………………………………2 + cave

5.5 - Área máxima de implantação da construção.………………………….120 m2

5.6 - Área máxima de ocupação em cave..………………………………………120 m2

5.7 - Área máxima de construção..………………………………………………….240 m2

5.8 - Área máxima de implantação em anexo……………………………………15 m2

5.9 - Área máxima de construção em anexo………………………………….....15 m2

5.11 - Número mínimo de estacionamentos no interior do

lote (cobertos ou descobertos)……………………………………………………….2