TERRAIN

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Situado na prestigiada Avenida do Parque, este terreno oferece uma oportunidade singular para construir uma moradia de luxo com projeto aprovado, em que design contempor&acirc;neo e conforto se encontram em harmonia. Com uma &aacute;rea total de constru&ccedil;&atilde;o de 576 m&sup2;, a planta foi meticulosamente desenhada para privilegiar a luz natural e a funcionalidade dos espa&ccedil;os.O projeto contempla quatro generosas su&iacute;tes, todas com varandas privativas que ampliam a liga&ccedil;&atilde;o com o exterior, al&eacute;m de 6 casas de banho com acabamentos de alt&iacute;ssimo n&iacute;vel, utilizando materiais como m&aacute;rmore e madeira ex&oacute;tica. A sala de estar integra-se com a sala de jantar, criando um ambiente perfeito para conv&iacute;vio, enquanto a cozinha gourmet equipada promete satisfazer os amantes da culin&aacute;ria. A garagem acomoda 2 viaturas e ainda disponibiliza espa&ccedil;o adicional para arruma&ccedil;&atilde;o.Os espa&ccedil;os exteriores s&atilde;o outro ponto de destaque, com jardins envolventes e um terra&ccedil;o panor&acirc;mico ideal para relaxar ou receber convidados.A localiza&ccedil;&atilde;o deste terreno &eacute; incontorn&aacute;vel: a poucos minutos das praias da Foz e Matosinhos, da Avenida da Boavista e do prestigiado CLIP &ndash; Col&eacute;gio Luso-Internacional do Porto. A proximidade ao Parque da Cidade proporciona um cen&aacute;rio &uacute;nico de tranquilidade, lazer e contacto com a natureza, sem perder a conveni&ecirc;ncia urbana.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 571 m2 Área: 571 m2 Área Útil: 571 m2 Banhos: 6 Eficiência Energética: Isento DETALHES: <ul>	<li>&Aacute;rea total do terreno: 570,70 m&sup2;;</li>	<li>&Aacute;rea de implanta&ccedil;&atilde;o: 195,90 m&sup2;;</li>	<li>&Aacute;rea total de constru&ccedil;&atilde;o: 606,92 m&sup2;;</li>	<li>N.&ordm; de pisos: 	- abaixo da cota de soleira: 1; 	- acima da cota de soleira: 3</li></ul> Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Located on the prestigious Avenida do Parque, this plot offers a unique opportunity to build a luxury villa with an approved project, where contemporary design and comfort meet in harmony. With a total construction area of 576 m&sup2;, the plan has been meticulously designed to privilege natural light and the functionality of the spaces.The project includes four generous suites, all with private balconies that extend the connection with the outdoors, as well as 6 bathrooms finished to a very high standard using materials such as marble and exotic wood. The living room integrates with the dining room, creating the perfect atmosphere for socializing, while the equipped gourmet kitchen promises to satisfy culinary lovers. The garage can accommodate 2 cars and also provides additional storage space.The outdoor spaces are another highlight, with surrounding gardens and a panoramic terrace ideal for relaxing or receiving guests.The location of this plot is unbeatable: just a few minutes from the beaches of Foz and Matosinhos, Avenida da Boavista and the prestigious CLIP - Col&eacute;gio Luso-Internacional do Porto. The proximity to the City Park provides a unique setting of tranquillity, leisure and contact with nature, without losing the urban convenience.CHARACTERISTICS: Plot Area: 571 m2 | 6 143 sq ft Area: 571 m2 | 6 143 sq ft Useful area: 571 m2 | 6 143 sq ft Bathrooms: 6 Energy efficiency: Free FEATURES: <ul>	<li>Total land area: 570.70 m&sup2;;</li>	<li>Deployment area: 195.90 m&sup2;;</li>	<li>Total construction area: 606.92 m&sup2;;</li>	<li>No. of floors: 	- below the threshold: 1; 	- above the threshold: 3.</li></ul> Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Situ&eacute; sur la prestigieuse Avenida do Parque, ce terrain offre une opportunit&eacute; unique de construire une villa de luxe avec un projet approuv&eacute;, o&ugrave; le design contemporain et le confort se rencontrent en harmonie. Avec une surface de construction totale de 576 m&sup2;, le plan a &eacute;t&eacute; m&eacute;ticuleusement con&ccedil;u pour favoriser la lumi&egrave;re naturelle et la fonctionnalit&eacute; des espaces.Le projet comprend quatre suites g&eacute;n&eacute;reuses, toutes dot&eacute;es de balcons priv&eacute;s qui prolongent le lien avec l&#39;ext&eacute;rieur, ainsi que six salles de bains aux finitions de tr&egrave;s haut niveau, utilisant des mat&eacute;riaux tels que le marbre et le bois exotique. Le salon s&#39;int&egrave;gre &agrave; la salle &agrave; manger, cr&eacute;ant ainsi une atmosph&egrave;re parfaite pour les rencontres, tandis que la cuisine gastronomique enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e promet de satisfaire les amateurs de cuisine. Le garage peut accueillir deux voitures et offre &eacute;galement un espace de rangement suppl&eacute;mentaire.Les espaces ext&eacute;rieurs sont un autre point fort, avec des jardins environnants et une terrasse panoramique id&eacute;ale pour se d&eacute;tendre ou recevoir des invit&eacute;s.L&#39;emplacement de ce terrain est imbattable : &agrave; quelques minutes des plages de Foz et Matosinhos, de l&#39;Avenida da Boavista et du prestigieux CLIP - Col&eacute;gio Luso-Internacional do Porto. La proximit&eacute; du parc de la ville offre un cadre unique de tranquillit&eacute;, de loisirs et de contact avec la nature, sans perdre la commodit&eacute; urbaine.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 571 m2 Zone: 571 m2 Zone utile: 571 m2 Salles de bain: 6 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: <ul>	<li>Surface totale de la parcelle : 570,70 m&sup2; ;</li>	<li>Surface de d&eacute;ploiement : 195,90 m&sup2; ;</li>	<li>Surface totale de construction : 606,92 m&sup2; ;</li>	<li>Nombre d&#39;&eacute;tages:</li></ul> - au-dessous du niveau du sol: 1; - au-dessus du niveau du sol: 3. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Terreno com projeto aprovado para moradia de luxo à venda no Porto

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