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Quintela + Penalva | Knight Frank

Quintela e Penalva

Terreno para venda com 1847 m2 com projeto de arquitetura aprovado em Lordelo do Ouro, junto ao Fluvial, próximo da Marginal do Rio Douro e do Campo Alegre, que se destaca pela sua centralidade entre a Foz e a baixa do Porto. 
Graças a sua localização, este terreno encontra-se a igual distância da Foz, do centro histórico e da Boavista com acessos facilitados à autoestrada A4, às praias da Foz e Matosinhos, podendo usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional nas proximidades. 
 
Este terreno de 1847 m2 tem um projeto de arquitetura aprovado, elaborado por um conceituado gabinete de arquitetura para dois edifícios de apartamentos para habitação e de um armazém que irá dar espaço de construção a 6 moradias, com uma área bruta de construção de 2988 m2 e uma área total de construção de 3502 m2. 
 
Características: 
- Projeto de arquitetura aprovado 
- Alvará de construção com projeto de execução de acordo com o novo PDM. 
- Dois edifícios habitacionais, num total de 13 frações 
- Edifício 1: 4 frações de tipologia T3 
- Edifício 2: 8 frações de tipologia T2 e 1 apartamento de tipologia T0 
- 6 moradias de tipologia T2 com logradouro, jardins envidraçados e pé direto com dupla altura. 
- Situado em zona ARU 
 
Situado em Massarelos, onde podemos encontrar todo o tipo de comercio tradicional e popular como o Mercado do Bom Sucesso. 
 
Nesta zona é possível usufruir de uma diversidade de restaurantes, serviços, supermercados, do Shopping center Cidade do Porto, do Shopping Península, do Museu do Eléctrico e dos paisagísticos Jardins do Palácio de Cristal com vistas para o Rio Douro, o Jardim Botânico com jardins formais, estufas e um arboreto. 
 
Dominada pela Universidade do Porto, dispõe de uma variedade de escolas e faculdades tais como a Faculdade de Letras, o Colégio Alemão, o Colégio de Nossa Senhora de Lourdes e a Escola EB 2/3 de Gomes Teixeira. 
 
Com acessos facilitados às principais saídas do Porto e uma diversa rede de transportes públicos (metro, comboio e autocarro) à disposição. 
 
 -PROP-002884

Terreno para venda com projeto aprovado em Lordelo do Ouro, Porto

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