Terreno para Venda para Construção de Prédio com 10 Frações e Garag...

Terreno para Venda para Construção de Prédio com 10 Frações e Garagem, Avenidas Novas, Lisboa

- Terreno em fase final de Aprovação de Projeto, com Emissão da Licença muito em breve.

(Ausência de imagens do Prédio em questão, por uma questão de confidencialidade, contactem-nos para saber mais pormenores)

- Área do Terreno: 353,26 m2
- Área Total de Construção: 1954,42 m2

- Área Bruta de Construção dos Apartamentos: 990,35 m2
- Áreas Exteriores (Varandas + Terraços/Jardins): 200,97 m2
- Restantes Areas (Áreas Comuns + Garagem + Arrecadações + Áreas Técnicas): 763,10 m2
Total: 1954,42 m2

- Pisos acima do Solo: 7
- Pisos abaixo do Solo: 2
- Nº de Frações (Habitação): 10
- Lugares de Estacionamento: 12
- Arrecadações: 10

Prédio Composto por:

- Piso -2: 6 Lugares de Estacionamento + 7 Arrecadações
- Piso -1: 6 Lugares de Estacionamento + 3 Arrecadações
- Piso 0: T3 Duplex (169,65 m2 + 121,35 m2 Jardim/Terraço)
- Piso 1: T2 (83,85 m2 + 5,87 m2 Varanda)
- Piso 2: T2 (81,25 m2 + 5,87 m2 Varanda)+ T2 (78 m2 + 6,28 m2 Varanda)
- Piso 3: T2 (81,25 m2 + 5,87 m2 Varanda)+ T2 (78 m2 + 6,28 m2 Varanda)
- Piso 4: T2 (81,25 m2 + 5,87 m2 Varanda)+ T2 (78 m2 + 6,28 m2 Varanda)
- Piso 5: T3 Duplex (181,10 m2 + 31,02 Terraço) + T2 (78 m2 + 6,28 m2 Varanda)



----------

Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais.

----

SOBRE A LT REAL ESTATE.

Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO.

Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos.

A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca.

Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente.

'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.'

----


Categoria Energética: A+

Land for Sale for Building Construction with 10 Units and Garage, Avenidas Novas, Lisbon

- Land in the final stage of Project Approval, with License issuance expected soon

(No images of the building available due to confidentiality reasons, please contact us for further details.)

- Land Area: 353.26 sqm
- Total Construction Area: 1954.42 sqm

- Gross Building Area of Apartments: 990.35 sqm
- Exterior Areas (Balconies + Terraces/Gardens): 200.97 sqm
- Remaining Areas (Common Areas + Garage + Storage Units + Technical Areas): 763.10 sqm
Total: 1954.42 sqm

- Above-ground Floors: 7
- Below-ground Floors: 2
- Number of Units (Residential): 10
- Parking Spaces: 12
- Storage Units: 10

Building Composition:

- Floor -2: 6 Parking Spaces + 7 Storage Units
- Floor -1: 6 Parking Spaces + 3 Storage Units
- Ground Floor: 3-Bedroom Duplex (169.65 sqm + 121.35 sqm Garden/Terrace)
- 1st Floor: 2-Bedroom Apartment (83.85 sqm + 5.87 sqm Balcony)
- 2nd Floor: 2-Bedroom Apartment (81.25 sqm + 5.87 sqm Balcony) + 2-Bedroom Apartment (78 sqm + 6.28 sqm Balcony)
- 3rd Floor : 2-Bedroom Apartment (81.25 sqm + 5.87 sqm Balcony) + 2-Bedroom Apartment (78 sqm + 6.28 sqm Balcony)
- 4th Floor: 2-Bedroom Apartment (81.25 sqm + 5.87 sqm Balcony) + 2-Bedroom Apartment (78 sqm + 6.28 sqm Balcony)
- 5th Floor: 3-Bedroom Duplex (181.10 sqm + 31.02 sqm Terrace) + 2-Bedroom Apartment (78 sqm + 6.28 sqm Balcony)

----------

Any doubt, just call us.

NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents.

----

ABOUT LT REAL ESTATE

At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION.

Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments.

Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand.

At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients.

'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.'

----


Energy Rating: A+