TERRAIN

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Terreno localizado na Prainha, Concelho de São Roque do Pico, com área total de 10.107m2 vista para o mar e ilha de São Jorge. 
 
Inserido numa das zonas de eleição da costa norte da Ilha do Pico, a Prainha é uma das zonas em franco crescimento no sector turístico da ilha, não fosse São Roque do Pico a Capital do Turismo Rural. 
 
Com capacidade de construção de uma ou várias moradias, este Terreno possui características únicas. 
 
A proximidade ao Canto da Areia, a única praia da ilha do Pico, de areia preta e com aproximadamente 80 metros de comprimento; à Poça Branca, uma agradável piscina natural; restaurantes, comércios de proximidade, padaria, cafés e inúmeras unidades de Alojamento Local. 
 
Parâmetros urbanísticos: 
 Os prédios em questão inserem-se em Espaço Urbano, apresentando apenas como condicionantes à edificação, a proximidade à linha de água que implica um afastamento de 10 metros ao limite da margem, e a estrada regional, que implica igualmente uma faixa de proteção de 10 metros; 
 Índice máximo de implantação 0,5; 
 Cércea máxima dois pisos ou 6,5 m. 
 
 
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AZ87855 
Categoria Energética: Isento 
 
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Land located in Prainha, Municipality of São Roque do Pico, with a total area of 10,107m2 overlooking the sea and the island of São Jorge. 
 
Inserted in one of the areas of choice on the north coast of Pico Island, Prainha is one of the fastest growing areas in the island's tourism sector, were it not for São Roque do Pico being the Capital of Rural Tourism. 
 
With the capacity to build one or several houses, this land has unique characteristics. 
 
The proximity to Canto da Areia, the only beach on the island of Pico, with black sand and approximately 80 meters long; to Poça Branca, a pleasant natural pool; restaurants, local shops, bakery, cafes and numerous Local Accommodation units. 
 
Urban parameters: 
 The buildings in question are part of an Urban Space, presenting only as constraints to the building, the proximity to the water line, which implies a distance of 10 meters from the edge of the bank, and the regional road, which also implies a protection strip of 10 meters; 
 Maximum deployment rate 0.5; 
 Maximum height - two floors or 6.5 m. 
 
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AZ87855 
Energy Rating: Exempt

Terreno plano na Prainha com vista mar e sobre a ilha de São Jorge

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