Terreno - Quinta de Stº António
3 250 000 €
104 €/m²
Terreno para comprar
Tipo de terreno:
sem informação
Local:
sem informação
Área:
31309 m²
Dimensões:
sem informação
Vedação:
sem informação
Acesso:
sem informação
Arredores:
sem informação
Utilidades:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Descrição
Terreno Quinta de Stº António
Temos todo o gosto em lhe apresentar este investimento constituído por Espaços Urbanos e Urbanizáveis Habitacionais de Média Densidade com 31.309m2.
O artº 91º nº1 do RPDMA define os índices urbanísticos aplicáveis a espaços urbanizáveis os quais corresponde a 0,50 (índice bruto) para espaços de média densidade. Define-se ainda que a densidade habitacional bruta máxima deverá ser de até 50 fogos fogos por hectare.
Localização e enquadramento Regional;
A Quinta de S António localiza-se no concelho de Almada.
Almada tem uma área de 70,01km2 e localiza-se na margem esquerda do rio Tejo, na margem Sul de Lisboa, fazendo fronteira com o concelho do Seixal a Este e com o concelho de Sesimbra a Sul. A Oeste, o concelho de Almada é rodeado pelo Oceano Atlântico.
Na sua divisão administrativa Almada pertence ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa.
Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e a Costa de Caparica é outra localidade do município de Almada com estatuto de cidade, categoria esta recebida em 2004.A década de 90 é a altura em que Almada sofre um importante desenvolvimento ao nível das suas principais infraestruturas e na área da mobilidade é nesta década que entrou em funcionamento o comboio da ponte.
Numa análise ao município de Almada, verifica-se que tem uma população residente estimada pelo INE em 169.152 habitantes (2017).
A densidade populacional do concelho registou-se em 2.416,1 hab/km2, o que representa uma descida de 2,3% face aos dados dos Censos de 2011 (2.472,3 hab/km2).
Numa análise à evolução do valor médio dos prédios urbanos transacionados verifica-se que desde 2013 tem apresentado uma tendência de valorização.
O número de edifícios licenciados e o número de construções novas licenciadas apresentaram uma evolução semelhante, a registar crescimentos desde 2014.
A localização geográfica da quinta e a existência de infraestruturas circundantes revelam uma zona mista com actuais características residenciais predominantes e características antigas de grandes quintas com terrenos de cultivo.
O potencial de valorização para estes terrenos é enorme.
A área indicada é passível de ser confirmada, junto das entidades competentes.
Teremos muito gosto em lhe apresentar este investimento.
Caso seja investidor contacte-nos.
Temos todo o gosto em lhe apresentar este investimento constituído por Espaços Urbanos e Urbanizáveis Habitacionais de Média Densidade com 31.309m2.
O artº 91º nº1 do RPDMA define os índices urbanísticos aplicáveis a espaços urbanizáveis os quais corresponde a 0,50 (índice bruto) para espaços de média densidade. Define-se ainda que a densidade habitacional bruta máxima deverá ser de até 50 fogos fogos por hectare.
Localização e enquadramento Regional;
A Quinta de S António localiza-se no concelho de Almada.
Almada tem uma área de 70,01km2 e localiza-se na margem esquerda do rio Tejo, na margem Sul de Lisboa, fazendo fronteira com o concelho do Seixal a Este e com o concelho de Sesimbra a Sul. A Oeste, o concelho de Almada é rodeado pelo Oceano Atlântico.
Na sua divisão administrativa Almada pertence ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa.
Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e a Costa de Caparica é outra localidade do município de Almada com estatuto de cidade, categoria esta recebida em 2004.A década de 90 é a altura em que Almada sofre um importante desenvolvimento ao nível das suas principais infraestruturas e na área da mobilidade é nesta década que entrou em funcionamento o comboio da ponte.
Numa análise ao município de Almada, verifica-se que tem uma população residente estimada pelo INE em 169.152 habitantes (2017).
A densidade populacional do concelho registou-se em 2.416,1 hab/km2, o que representa uma descida de 2,3% face aos dados dos Censos de 2011 (2.472,3 hab/km2).
Numa análise à evolução do valor médio dos prédios urbanos transacionados verifica-se que desde 2013 tem apresentado uma tendência de valorização.
O número de edifícios licenciados e o número de construções novas licenciadas apresentaram uma evolução semelhante, a registar crescimentos desde 2014.
A localização geográfica da quinta e a existência de infraestruturas circundantes revelam uma zona mista com actuais características residenciais predominantes e características antigas de grandes quintas com terrenos de cultivo.
O potencial de valorização para estes terrenos é enorme.
A área indicada é passível de ser confirmada, junto das entidades competentes.
Teremos muito gosto em lhe apresentar este investimento.
Caso seja investidor contacte-nos.
ID: 18305726
Referência interna: 1196-7984
Quer estar a par de imóveis semelhantes?
Ative as notificações e não perca um negócio.
Histórico e estatísticas
Última atualização: 11.03.2025
Data
Alterar
Preço
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXvisualizações
XXvezes guardado
Inicie sessão ou crie uma conta para aceder ao seu histórico completo de anúncios, incluindo alterações de preços
Mapa
Sobre a agência imobiliária
KW Ábaco
Profissional
■
7183
Avenida José Malhoa, 22, 1070-159, Campolide, Lisboa
Célia Aguiar
KW ÁbacoTerreno para comprarSetúbalAlmadaCharneca de Caparica e SobredaCentro de SobredaTerreno - Quinta de Stº António