Terreno Urbano, Rebordosa Paredes

TERRENO COM PIP - REBORDOSA

Terreno com a ÁREA TOTAL de 3.398 m2, inserido em área residencial de média densidade - ARM 2 - de acordo com o atual Plano Diretor Municipal de Paredes, permitindo a CONSTRUÇÂO de 4 PISOS,
acima da cota da soleira e o ÍNDICE DE UTILIZAÇÃO DO SOLO é de 1,1m2/m2.
O terreno possui uma ótima EXPOSIÇÃO SOLAR e confina com uma AVENIDA recente, devidamente INFRAESTRUTURADA em termos de rede pública de água, saneamento, telecomunicações e passeios pedonais em toda a sua longitude, possuindo uma FRENTE de, sensivelmente, 38 METROS LINEARES.

De modo a poder extrair-se um melhor aproveitamento do terreno, constituiu-se sobre o mesmo um DESTAQUE DE PARCELA, ficando afeta a cada parcela as seguintes áreas:

PARCELA DESTACADA - 1.122,00m2
PARCELA RESTANTE - 2.264,00m2
CEDÊNCIA - DOMINIO PÚBLICO - 12,00m2

PIP submetido no Município de Paredes para viabilidade de construção de 2 EDIFICIOS DE HABITAÇÃO UNIFAMILIAR, com as seguintes caraterísticas:
- FINALIDADE - Habitação unifamiliar
- Nº PISOS - 2 acima da cota da soleira
- ÁREA DE IMPLANTAÇÃO - 198,40m2
- ÁREA DE CONSTRUÇÃO - 396,80m2

VENDA PARCELAR OU INTEGRAL

PREÇOS:

PARCELA- 1.122,00m2 - 59.000,00€

PARCELA - 2.264,00M2 . 75.000,00€

TERRENO INTEGRAL - 127.000,00€

ACESSIBILIDADES

terreno próximo do centro da cidade de Rebordosa, a escassos minutos da A4 e A41, vias prioritárias de acesso ao GRANDE PORTO.

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