Terreno Rio Tinto - 4 km do Porto

Terreno com área total bruta de construção de 1620 m2. O terreno já loteado, permite a construção de um empreendimento de habitação multifamiliar com 3 pisos acima do solo e cave.

O terreno está localizado no centro de Rio Tinto, a 5 minutos do Porto:

- 400m do Paragem de Metro da Campainha em Rio Tinto;

- 600m da estação de comboios de Rio Tinto;

- 1,5 km do centro comercial Parque Nascente;

- 2,2 km do Fábrica do Cobre Retail Park;

- 4 km do Hospital de S. João e Pólo Universitário;

- Vários Hipermercados e escolas num raio de 3 km.

Este terreno é um lote com um projeto para a construção de um empreendimento com cave, rés-chão e 3 pisos acima do solo. Apresentam uma área de implantação de 408,0 m2 e uma área edificável total de 1620 m2.

Tem capacidade construtiva para um prédio de habitação multi familiar, sendo o parqueamento na cave. Cada fração tem o respetivo lugar de garagem e arrumo.

O projeto para este empreendimento contempla a construção de 8 frações (5 T2 e 3 T3) com amplas áreas interiores e exteriores, conforme quadro sinóptico abaixo:

Fração   Tipologia      PISO    Área Privativa     Área Garagem + Arrumo    Área Varandas   Área Bruta

    A           T2            0 - Fr             85                             12                            34               119

    B           T2            0 - Tr.            100                            18                            33               133

    C           T2            1-Fr.              110                            20                            24               133

    D           T3            1-Tr.              130                            20                            45               174

    E           T2            2-Fr.              110                            18                            24               133

    F           T3            2-Tr.              133                             24                            45               176

    G           T2           3-Fr.              113                             22                            25               139

    H           T3           3-Tr.              133                             22                            45                177

Este lote permite a edificação de um condomínio fechado com inclusão de piscina, área de condomínio interior e de condomínio exterior com parque infantil e churrasqueira.

Excelente oportunidade para Investidores e / ou Promotores

Lote de Terreno para habitação multifamiliar pronto a construir, após comunicação prévia:

- 8 Frações com a área total de construção de 1620 m2 e área habitacional de 1355 m2.

- Empreendimento com condomínio fechado com possibilidade de inclusão de piscina e área de convívio exterior com parque infantil e churrasqueira.