Terreno rústico (1,7 ha) freguesia de Arnóia - Celorico Basto
22 750 €
1 €/m²
Terreno para comprar
Tipo de terreno:
sem informação
Local:
sem informação
Área:
17600 m²
Dimensões:
sem informação
Vedação:
sem informação
Acesso:
sem informação
Arredores:
sem informação
Utilidades:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Descrição
Terreno rústico (conjunto de 2 artigos matriciais), situado nos limites de Campêlo, na freguesia de Arnóia, a 350 m da EN210 e a 450 m do rio Tâmega. Dista 5 km do centro de Celorico de Basto, 15 km de Amarante, 40 km de Guimarães e 60 km de Braga.
Os 2 artigos são contíguos e tem um total de 1,76 hectares (8800 m2/cada), já com levantamento perimetral e de extremas por coordenadas, e confrontar com caminho agrícola e ecopista da linha do Tâmega (Amarante/ Celorico de Basto/Cavez).
Excelente exposição solar (Nascente/Sul) ideal para quem procura sossego do meio rural, com excelentes condições para a exploração florestal (rentabilidade aproximada de 12.000,00 € na venda da madeira de 6 em 6 anos) ou para investimento em energias renováveis (por ex: fotovoltaica). O terreno encontra-se localizada fora das zonas protegidas da Rede Natura 2000 ou Parque Natural.
Está isento de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis e de Imposto do Selo, para operações de emparcelamento rural ou aquisição confinante de prédios contíguos da mesma natureza.
Terreno para benefício de isenção de IMT em 2024 e/ou 2025, de acordo com as regras de isenção de IMT prevista na Lei do Orçamento de Estado.
Todos os documentos atualizados para escritura:
- Caderneta Predial;
- Certidão Permanente do Registo Predial;
- Certidão do Balcão Único do Prédio (BUPI).
Os 2 artigos são contíguos e tem um total de 1,76 hectares (8800 m2/cada), já com levantamento perimetral e de extremas por coordenadas, e confrontar com caminho agrícola e ecopista da linha do Tâmega (Amarante/ Celorico de Basto/Cavez).
Excelente exposição solar (Nascente/Sul) ideal para quem procura sossego do meio rural, com excelentes condições para a exploração florestal (rentabilidade aproximada de 12.000,00 € na venda da madeira de 6 em 6 anos) ou para investimento em energias renováveis (por ex: fotovoltaica). O terreno encontra-se localizada fora das zonas protegidas da Rede Natura 2000 ou Parque Natural.
Está isento de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis e de Imposto do Selo, para operações de emparcelamento rural ou aquisição confinante de prédios contíguos da mesma natureza.
Terreno para benefício de isenção de IMT em 2024 e/ou 2025, de acordo com as regras de isenção de IMT prevista na Lei do Orçamento de Estado.
Todos os documentos atualizados para escritura:
- Caderneta Predial;
- Certidão Permanente do Registo Predial;
- Certidão do Balcão Único do Prédio (BUPI).
ID: 18127403
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 6.03.2025
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Vitor Sousa Monteiro
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