Terreno rústico c/ 37.240m2 - Custió - Leça do Balio

Identificação do imóvel: ZMPT567512

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Terreno rústico, com 37.240 m2, em Leça do Balio, Matosinhos.

Localização:

A 5 minutos do centro da Maia e a 10 minutos do centro do Porto, com rápidos acessos a auto-estradas (A4, A3 e A41) e Via Norte.
Junto aos passadiços de Leça do Balio, próximo da Ponte de Moreira e Zona Industrial da Maia..

Envolvente:

- A 5 minutos do centro da Maia,
- A 10 minutos do Porto,
- A 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Informação do PDM

O Terreno localiza-se em:
- Espaços naturais e paisagísticos
- Espaços Agrícolas

Estando condicionado por:
- Áreas estratégicas de proteção e recarga de aquíferos
- Zonas ameaçadas pelas cheias
- Áreas de elevado risco de erosão hídrica do solo

4 — São apenas permitidas edificações destinadas aos seguintes usos:
a) Comércio, serviços, indústria e armazenagem que estejam diretamente ligadas aos usos agrícolas, pecuários, aquícola, piscícolas, florestais ou de exploração de recursos energéticos;
b) Habitação unifamiliar;
c) Empreendimentos turísticos;
d) Equipamentos de utilização coletiva compatíveis com o solo rústico;
e) Instalações de apoios ao recreio e lazer;
f) Infraestruturas públicas ou de interesse público.

5 — A edificação de habitação unifamiliar, exceto a habitação do agricultor, só é admitida se dispuser de abastecimento de água, saneamento e energia elétrica, preexistente à data de publicação do PDMM, em ligação à rede pública de infraestruturas, não se admitindo sistemas independentes.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.