TERRAIN

Pera Premium Properties

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve. Este terreno rústico, com uma vasta área de 59840 m², destaca-se pela sua localização privilegiada , bons acessos e com estrada alcatroada até à entrada. Se procura um espaço com potencial para desenvolver vários tipos de negócio agrícola ou rural, este é o local ideal. - Exposição solar excelente, garantindo luminosidade durante todo o dia. - Algumas árvores de citrinos e sobreiros já presentes no terreno. - Histórico agrícola rico: outrora utilizado para o cultivo de tomate, milho, hortaliças, melancias, entre outras culturas. - Produção de palha impressionante: no verão de 2024, metade do terreno produziu cerca de 600 fardos de palha. - Grande área plana, ideal para plantação ou outras utilizações comerciais. Recursos Hídricos Valiosos: Canal de água a atravessar o terreno. Em 2024, o caudal atingiu 10 litros por segundo, permitindo um uso eficiente e ilimitado para irrigação de árvores de fruto, hortaliças ou criação de gado. Água poderá ficar armazenada num depósito, cisterna ou tanque a ser desenvolvidos. Projeto de requalificação futuro, com instalação de conduta de alta pressão e contador de consumo para maior comodidade e sustentabilidade. Potencial para fazer um furo artesiano. Potencial de Uso: Agricultura diversificada ou especializada. Criação de animais ou pastagem. Desenvolvimento de negócios rurais ou atividades de ecoturismo. Indicadores de rentabilidade: Preço por metro quadrado: 4,60 /m² Preço por hectare (10.000 m²): 45.955,88 /ha Estes valores destacam uma excelente relação custo-benefício, ideal para investidores interessados em projetos de grande escala, agricultura, ou desenvolvimento sustentável, garantindo um retorno atrativo num mercado imobiliário competitivo. Informações Importantes A concretização de qualquer projeto está sujeita à consulta prévia e aprovação junto das entidades reguladoras locais, como a Câmara Municipal, Direção-Geral de Agricultura e Pescas (DGAP), ou outras entidades específicas para projetos ambientais ou de construção. É recomendada a verificação detalhada da viabilidade de cada atividade. Eco-turismo e Glamping - Descrição: Criar um parque de glamping com tendas de luxo, yurts ou cabanas ecológicas para turistas que procuram experiências de proximidade com a natureza. Agricultura Biológica ou Agrofloresta - Agricultura e Cultivo Especializado: O terreno apresenta condições ideais para culturas permanentes ou sazonais. - Descrição: Cultivo de produtos biológicos como hortícolas, ervas aromáticas, ou até amêndoas e alfarroba, citrinos que têm grande procura no Algarve. Agropecuária e Criação de Animais: Áreas amplas e recursos hídricos favorecem atividades pecuárias. - Descrição: A vasta extensão de terra permite a criação de uma diversidade de espécies animais, desde bovinos, ovinos e caprinos até aves e suínos. Parque de Aventuras ao Ar Livre - *Descrição:* Um espaço para atividades de aventura como tirolesa, escalada, paintball ou passeios guiados de BTT e caminhadas. - Vantagens: Proximidade da barragem da Bravura e de Lagos permite captar turistas interessados em experiências desportivas e de aventura. Centro Equestre ou Escola de Equitação - Descrição:* Criar uma instalação para passeios a cavalo, aulas de equitação e eventos relacionados. Aluguer de Espaços para Eventos - Descrição: Desenvolver um espaço multifuncional para casamentos, retiros de bem-estar ou eventos empresariais ao ar livre. Parque de Autocaravanas e Campismo - Descrição: Criar uma área para estacionamento de autocaravanas com infraestruturas básicas (água, eletricidade e saneamento). Implementação de uma Escola de Cães. ( a instalação de uma escola de cães requer consulta e licenciamento junto das entidades municipais e sanitárias) - Descrição: desenvolver uma escola de treino para cães ou outros negócios relacionados com atividades caninas (setor pet-friendly) Plantação de Energia Renovável (Painéis Solares) - Descrição: Instalação de painéis solares para geração de energia, que pode ser vendida à rede elétrica. Com estas ideias, poderá maximizar o potencial económico do terreno, dependendo do seu interesse e investimento disponível. Cada uma destas opções beneficia da localização e do crescimento turístico sustentável na região. Não perca esta oportunidade de investir num terreno com história, recursos valiosos e possibilidades ilimitadas para o futuro. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos hoje! A apenas 9 km da deslumbrante Meia Praia de Lagos, 9.5 km do centro da cidade de Lagos, e com fácil acesso a locais como Alvor e Portimão, este é o local perfeito para transformar os seus sonhos em realidade. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a dar vida ao seu projeto. Venha descobrir este pedaço de terra em harmonia com a natureza - o seu futuro começa aqui.

Terreno Rústico com 6 hectares em Lagos

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