Terreno Rústico, com Ruína com possibilidade de reconstrução até 50...

Quinta Rústica de Encanto com Ruína e Potencial de Reconstrução - Vale de Prazeres

Apresentamos uma oportunidade única e imperdível de investimento na deslumbrante região de Vale de Prazeres. Esta magnífica quinta, localizada na encosta verdejante da Serra da Gardunha, oferece a possibilidade de reconstrução até 500m², sendo ideal para quem procura uma fusão perfeita entre tranquilidade, natureza e potencial de valorização.

Descrição da Propriedade:
Com uma área total de aproximadamente 4 hectares, esta propriedade é composta por duas parcelas contíguas, inseridas numa envolvente de campos naturais que convidam à serenidade. Situada numa zona de absoluta paz e privacidade, oferece vistas deslumbrantes sobre o Monte da Aldeia Histórica de Monsanto, uma verdadeira joia do património nacional, considerada a aldeia mais antiga e encantadora de Portugal.

Características Únicas da Propriedade:
Riqueza Natural: A quinta alberga uma diversificada plantação composta por cerejeiras, oliveiras, laranjeiras, castanheiros, sobreiros, pinheiros e outras árvores, criando um cenário idílico e fértil.

Edificações Tradicionais:
Casa de pedra (ruína), com extraordinário potencial de reconstrução até 500m², ideal para a criação de uma residência de charme ou projeto turístico.

Anexo em pedra com lareira tradicional, perfeito para apoio ou desenvolvimento de áreas adicionais de lazer.

Forno tradicional, preservando o autêntico espírito rural.

Recursos Hídricos e Energéticos:
Dois tanques para armazenamento de água, essenciais para irrigação e uso doméstico.
Água de nascente, uma fonte natural de pureza.
Viabilidade de ligação à rede elétrica, com o posto de energia localizado a apenas 200 metros.
Com acesso facilitado por uma estrada alcatroada em excelentes condições, esta propriedade combina isolamento e acessibilidade, sendo ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre o retiro rural e a proximidade dos serviços urbanos.

Infraestruturas e Serviços na Vila de Vale de Prazeres:
A apenas 2 km de distância, a vila de Vale de Prazeres oferece todas as comodidades essenciais, incluindo centro de saúde, farmácia, mini mercados, padaria, cafés, restaurantes, escola primária, creche e jardim de infância. A localidade dispõe ainda de transporte público eficiente, incluindo autocarros e uma estação de comboios.

Proximidade de Locais de Interesse:
Piscina de Alpedrinha, com água natural da Serra da Gardunha - 3 km
Vila Histórica de Alpedrinha - 5 km
Aldeia Histórica de Castelo Novo, com o seu imponente castelo e praia fluvial - 10 km
Fundão, a capital da cereja - 12 km
Covilhã, cidade de cultura e património - 30 km
Serra da Estrela, um dos maiores destinos turísticos de Portugal - 50 km
Lisboa e Porto - 260 km

Acessos Rodoviários Excelentes:
N18 a 500m
N239 a 3 km
A23 a 7 km

Esta quinta oferece uma localização privilegiada no coração da Beira Baixa, conjugando paisagens de rara beleza, acessos rápidos e o encanto do estilo de vida rural. Com enorme potencial de reconstrução, seja para uma moradia de sonho ou para um projeto turístico de prestígio, esta propriedade é uma oportunidade de valorização e bem-estar.

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Categoria Energética: Isento

Rustic land, with Ruin with possible reconstruction up to 500m2, in Vale de Prazeres - Fundão.

This farm, of enormous dimensions, is located on the slopes of Serra da Gardunha, 2 km from the center of Vila de Vale de Prazeres.

The entire surrounding area is countryside.

Located in a quiet area, it is the breath of pure environment in its fullness with a fabulous view, where you can even see the Monte of the Historic Village of Monsanto, elected as the oldest and most beautiful in Portugal.

Access to this property is via a tarmac road in good condition.

This is the sale of 2 (two) contiguous plots of about 4 hectares, consisting of:
- plantation of cherry trees, olive trees, eucalyptus, chestnut trees and other types of trees,
- 1 agricultural support annex (ruin),
- 1 tank,
- 1 support brick attachment,
- Electricity and water from a borehole (well).

In the village of Vale de Prazeres we can find the following services available to the population:
- Health Center,
- Day Centre,
- Mini markets,
- Pharmacy,
- Primary school,
- Nursery and kindergarten,
- Church,
- Several cafes,
- Restaurant,
- Bakery and pastry,
- Public transport (including buses and train station),
- Post of the CTT,
- ATM,
- Parish council.

The proximity:
- Alpedrinha pool filled with natural water from the Serra da Gardunha fountain 3 km away
- Historic Village of Alpedrinha 5 km away
- Historic Village of Castelo Novo with Castle and River Beach at 10km
- City of Fundão (cherry capital) at 12km
- City of Covilhã at 30km
- Serra da Estrela at 50km
- Lisbon at 260 km
- Porto at 260 km

Fast track access:
- N18 at 500m
- N239 at 3km
- A23 at 7km

Property with good access and very well located in the Beira Baixa region.

Great business opportunity. Come meet!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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