TERRAIN

Garvetur - Mediação Imobiliária

Excelente terreno rustico na Foz de Odeleite, concelho de Castro Marim, com uma área total de 1.960 m2, situado na margem do rio Guadiana. 
 
Apresenta excelente exposição solar, numa zona plana, permitindo não só privacidade como desfrutar da agradável vista sobre o rio Guadiana. Devido à sua localização torna-se muito atrativo para Alojamento Turístico ou Glamping, conferindo-lhe um estilo de vida bem tranquilo onde privilegia um contacto com a natureza e a realização de percursos pedestres e outras atividades náuticas no citado rio Guadiana. 
 
Trata-se de terreno vedado, com fossa séptica, 2 armazéns (um fechado e outro aberto), furo e 3 tanques de água com 5.000 litros, rega e mais de 50 árvores de frutos tropicais. Tem também uma caravana que necessita de alguns arranjos. Existe igualmente uma casa móvel a documentar, também a precisar de alguns melhoramentos. Há a possibilidade de atracar embarcações, pois o terreno vai mesmo até à água. O acesso é feito pela estrada marginal de alcatrão e o terreno tem água, Iluminação pública, eletricidade e saneamento público. 
 
Fica muito perto da povoação chamada Foz de Odeleite (onde a ribeira com o mesmo nome desagua no rio Guadiana) e da própria aldeia de Odeleite, cujo núcleo urbano se desenvolve em patamares, com largos atravessados por pequenas ruas, que nos conduzem até à ribeira, em baixo. As casas brancas têm típicas chaminés algarvias e algumas possuem platibandas. A marcar a vida da aldeia estão alguns cafés e restaurantes. 
 
Mais abaixo, a cerca de 20 km, está a vila histórica de Castro Marim e o IC 27, com acesso a dois campos de golfe (Quinta do Vale e Castro Marim Golfe) e à Auto estrada 22 e ponte internacional sobre o rio Guadiana. Mais à frente fica a cidade de Vila Real de Santo António, com as suas praias de areia branca e fina e águas quentes e cristalinas. De facto, é aqui que começa a Ria Formosa, com belas praias e clima ameno durante todo o ano. A temperatura média do ar oscila entre um mínimo de 12°C em janeiro a um máximo 32°C em agosto, enquanto que a temperatura média do mar oscila entre um mínimo de 16°C em fevereiro a um máximo de 25°C entre julho e setembro, fazendo desta a praia marítima com o mar mais quente de Portugal. O facto de estar localizado numa baía faz com que o mar seja calmo e uma das praias mais seguras para crianças no Algarve. A cerca de 10 km fica Monte Gordo, um dos principais destinos turísticos do Algarve. 
 
O aeroporto de Faro fica a 60 km e o aeroporto de Sevilha a 150 km, por auto estrada. A ponte internacional sobre o rio guadiana fica a escassos 16 km. 
 
Para além das magnificas praias, em toda esta zona podemos disfrutar de outras atividades de lazer, como o casino e um grande número de bares e de restaurantes, onde poderá apreciar a sua boa gastronomia, rica em peixe e mariscos locais. Na sede de concelho, Vila Real de Santo António, temos o seu centro histórico pombalino, a sua linda marina, o imponente farol e um dos melhores complexos desportivos do país, com um atrativo comércio local tradicional. Há também uma grande mata de pinheiros, com vários circuitos e trajetos para passeios pedonais e de bicicleta, no meio da natureza. 
 
Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (60 km), Autoestrada (10 km), Supermercado (3 km), Praia (9 km), Mercado (3 km), Farmácia (3 km), Hospital (9 km), Autocarro (3 km), Golfe (5 km), Restaurantes (3 km), Bares (9 km). 
 
 
Excellent rustic land in Foz de Odeleite, municipality of Castro Marim, with a total area of 1,960 m2, located on the bank of the Guadiana river. 
 
It has excellent sun exposure, in a flat area, allowing not only privacy but also enjoying the pleasant view over the Guadiana River. Due to its location, it is very attractive for tourist accommodation or glamping, giving it a very peaceful lifestyle where contact with nature and walking trails and other nautical activities on the aforementioned Guadiana river are privileged. 
 
It is a fenced plot of land, with a septic tank, 2 warehouses (one closed and one open), a borehole and 3 water tanks with 5,000 liters, irrigation and more than 50 tropical fruit trees. There is also a caravan that needs some repairs. There is also a mobile home documenting, also in need of some improvements. There is the possibility of docking boats, as the land goes right down to the water. Access is via the asphalt roadside and the land has water, public lighting, electricity and public sanitation. 
 
It is very close to the village called Foz de Odeleite (where the river of the same name flows into the Guadiana river) and the village of Odeleite itself, whose urban center is developed on terraces, with squares crossed by small streets, which take us to the river, below. The white houses have typical Algarve chimneys and some have parapets. Marking the life of the village are some cafes and restaurants. 
 
Further down, about 20 km away, is the historic village of Castro Marim and the IC 27, with access to two golf courses (Quinta do Vale and Castro Marim Golfe) and Highway 22 and the international bridge over the Guadiana river. Further ahead is the city of Vila Real de Santo António, with its beaches of fine white sand and warm, crystal clear waters. In fact, this is where the Ria Formosa begins, with beautiful beaches and mild weather all year round. The average air temperature ranges from a minimum of 12°C in January to a maximum of 32°C in August, while the average sea temperature ranges from a minimum of 16°C in February to a maximum of 25°C in July. and September, making this the sea beach with the warmest sea in Portugal. The fact that it is located in a bay makes the sea calm and one of the safest beaches for children in the Algarve. About 10 km away is Monte Gordo, one of the main tourist destinations in the Algarve. 
 
Faro airport is 60 km away and Seville airport is 150 km away, via motorway. The international bridge over the Guadiana River is just 16 km away. 
 
In addition to the magnificent beaches, throughout this area we can enjoy other leisure activities, such as the casino and a large number of bars and restaurants, where you can enjoy good cuisine, rich in local fish and seafood. In the county seat, Vila Real de Santo António, we have its historic Pombaline center, its beautiful marina, the imposing lighthouse and one of the best sports complexes in the country, with attractive traditional local commerce. There is also a large pine forest, with several circuits and routes for walking and cycling, amid nature. 
 
Distance to points of interest - Faro Airport (60 km), Motorway (10 km), Supermarket (3 km), Beach (9 km), Market (3 km), Pharmacy (3 km), Hospital (9 km), Bus (3 km), Golf (5 km), Restaurants (3 km), Bars (9 km).

Terreno rustico contiguo ao Rio, na Foz de Odeleite, Algarve

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