TERRAIN

Imojoy Real Estate

Terreno rústico em Borba com possibilidade de construção com 5,5 hectares perfeitos para um empreendimento turístico de excelência. 
 
Este terreno fica integrado numa área rica em biodiversidade de espécies vegetais tais como as videiras autóctones , azinheiras, sobreiros , rosmaninhos, tomilho e medronheiros. 
 
O terreno está parcialmente murado, mas oferece vistas fabulosas sobre as Serra de Ossa e Serra de S. Mamede. 
A este tipo de terrenos rústicos de espaços agrícolas e silvo-pastoris é permitido proceder à transformação do uso para actividades turísticas (empreendimentos turísticos) os chamados Empreendimentos de Turismo em Espaço Rural tais como: 
 
Estabelecimentos hoteleiros (hoteis e hotéis-apartamentos (aparthotéis); 
 
Aldeamentos turísticos; 
 
Apartamentos turísticos; 
 
Parques de campismo e de caravanismo; 
 
Este terreno possui um índice de construção de 8.400,00m2 e uma área máxima de impermeabilização do solo de 11.760,00m2. 
 
Com uma localização privilegiada a apenas 1h30 de Lisboa, 10 km de Estremoz, 1,5 km de Borba, a 25 minutos do aeroporto de Badajoz, a 5 minutos da autoestrada e a 300m de uma aldeia típica alentejana. 
O terreno é de fácil acesso por excelentes estradas. Além disso, toda a região é conhecida pela sua abundância em água e pelo seu microclima de excepção, proporcionando as condições perfeitas para o desenvolvimento de um projeto 
turístico sustentável. 
 
Terreno constituído por 2 parcelas. Uma parcela com 50.000 m2 e outra parcela com 5.000 m2. 
 
Só são vendidas em conjunto. 
Categoria Energética: Isento 
 
Rustic land in Borba with the possibility of construction with 5.5 hectares perfect for a tourist development of excellence. 
 
This land is integrated in an area rich in biodiversity of plant species such as native vines, holm oaks, cork oaks, rosemary, thyme and strawberry trees. 
 
The land is partially walled, but offers fabulous views over the Serra de Ossa and Serra de S. Mamede. 
This type of rustic land of agricultural and silvo-pastoral spaces is allowed to transform the use for tourist activities (tourist enterprises) the so-called Rural Tourism Enterprises, such as: 
 
Hotel establishments (hotels and flat hotels (aparthotels); 
 
Tourist villages; 
 
Tourist apartments; 
 
Camping and caravanning parks; 
 
This land has a construction index of 8,400.00m2 and a maximum soil waterproofing area of 11,760.00m2. 
 
With a privileged location just 1h30 from Lisbon, 10 km from Estremoz, 1.5 km from Borba, 25 minutes from Badajoz airport, 5 minutes from the highway and 300m from a typical Alentejo village. 
The land is easily accessible by excellent roads. In addition, the entire region is known for its abundance of water and its exceptional microclimate, providing the perfect conditions for the development of a project 
sustainable tourism. 
 
Land consisting of 2 plots. A plot with 50,000 m2 and another plot with 5,000 m2. 
 
They are only sold together. 
Energy Rating: Exempt

Terreno Rústico em Borba com Possibilidade de Construção

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