TERRENO RÚSTICO - MANCELOS

terreno em Mancelos-Amarante com cerca de 9000m², onde é possível construir um pavilhão de 500m² ou três moradias, a descrição poderia ser a seguinte:

Localização: Amarante, uma cidade encantadora no norte de Portugal, conhecida pela sua rica história e paisagens deslumbrantes.

Área do Terreno: Aproximadamente 9000m², oferecendo espaço amplo para um projeto de construção substancial.

Potencial de Construção:

Pavilhão: Possibilidade de construir um pavilhão com até 500m², ideal para fins comerciais ou industriais, aproveitando a localização estratégica e acessibilidade.
Moradias: Alternativamente, o terreno permite a construção de até três moradias, proporcionando uma excelente oportunidade para desenvolvimento residencial em uma área de crescente demanda por habitação.
Características:

Topografia: Terreno predominantemente plano, facilitando a construção e reduzindo custos de terraplanagem.
Acessos: Boa conectividade com as principais vias de acesso, garantindo facilidade de transporte e logística.
Exposição Solar: Excelente exposição solar, com orientação favorável para maximizar a luz natural nas construções.
Vistas: Vistas panorâmicas para as serras circundantes, oferecendo um cenário tranquilo e inspirador.
Infraestruturas:

Água e Eletricidade: Infraestruturas básicas já estabelecidas na área, incluindo acesso a água e eletricidade.
Saneamento: Sistema de saneamento acessível para garantir a adequada gestão de resíduos.
Regulamentação:

Conforme o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno enquadra-se em zona apta para construção, sujeita à aprovação de projeto.
Potencial de Investimento:

Comercial: Para investidores, o terreno representa uma oportunidade de desenvolver um espaço comercial ou industrial com potencial de retorno significativo.
Residencial: Para construtores e promotores imobiliários, a possibilidade de construir moradias pode atrair famílias em busca de qualidade de vida e proximidade com a natureza.
Este terreno em Amarante é uma oportunidade única para quem procura investir num projeto de construção com grande potencial de valorização e retorno. A combinação de localização, tamanho e flexibilidade de uso faz deste terreno uma escolha excelente para diversos tipos de projetos.