TERRAIN

Zome Azores

Ernesto Rebelo

Identificação do imóvel: ZMPT570746 
 
Terreno rústico com uma área total de 20.600m², situado em São Brás, concelho da Ribeira Grande, oferecendo uma combinação harmoniosa de diferentes usos de solo e uma vista panorâmica sobre o mar. 
 
O terreno inclui 3.180m² de mata de criptomérias, ideal para quem procura um espaço natural e arborizado. Adicionalmente, há 1.948m² de pastagem, proporcionando espaço para atividades agrícolas ou criação de gado. A área mais extensa, com 14.700m², está dedicada à cultura arvense, oferecendo um potencial significativo para agricultura diversificada. 
 
O terreno é enriquecido por um leito de curso de água, o que o torna atrativo em termos de recursos naturais e contribui para a fertilidade do solo. Possui ainda um pequeno logradouro, espaço ideal para atividades ao ar livre ou lazer, e uma construção para arrumos, útil para armazenar ferramentas ou material agrícola. 
 
Segundo parecer emitido pelos Serviços de Urbanismo da CMRG, verificadas as excepções previstas na legislação, será autorizada a edificação com os seguintes condicionamentos: 
 
- a) A área máxima de impermeabilização do solo para habitação é de 300 m², incluindo habitação de dois pisos e cércea de 6,5 metros, com área de implantação até 200 m²; 
- b) A altura máxima permitida para construções não habitacionais com excepção de silos, depósitos de água ou instalações especiais devidamente justificadas, é de 5 metros; 
- c) O índice de construção máximo para construções não habitacionais é de 0,15, com excepção de estufas. 
Obs: parecer não vinculativo. 
 
Com acesso direto à estrada regional, a propriedade beneficia de boas ligações rodoviárias, garantindo uma fácil deslocação. A vista panorâmica para o mar torna este terreno uma excelente oportunidade, seja para fins agrícolas, recreativos ou de investimento. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno rústico - São Brás, concelho da Ribeira Grande

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