Terreno situado no Castelejo- Fundão com viabilidade de construção

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Excelente terreno com uma localização idílica para si que procura tranquilidade nas fantásticas serras da Beira Interior.

Esta propriedade conta com um cerejal biológico com sistema de rega gota a gota que permite a irrigação do solo e das árvores existentes.

A nível de água é um terreno que dado o seu encaixe entre as duas serras, Serra da Gardunha e Serra da Estrela, beneficia de vários leitos de água subterrâneos naturais.

A nível da estrutura elétrica todo o terreno beneficia já de infraestruturas implementadas pelo proprietário, já que existe viabilização de construção de moradia.

O acesso à propriedade é feito por estrada de alcatrão, situa-se a escassos minutos da vila e mais ou menos a 7km da cidade.

A vila tem vários pontos de interesse e de utilidade pública, centro de saúde, minimercados, cafés, entre outros.

Mas a 10 minutos de distância encontramos a cidade do Fundão onde terá ao seu dispor todos os serviços essenciais para o seu dia-a-dia, tais como hipermercados, estação de serviços, centro de saúde, escolas (desde o infantário ate ao secundário) e ate mesmo escolas profissionais.

A cidade é um centro local importante de comércio, serviços e indústria. O município compreende parte das terras mais férteis da região, o grande vale da Cova da Beira, onde passa o Rio Zêzere e as suas numerosas ribeiras afluentes.

São feitas grandes produções de cerejas e ginjas, pêssegos, azeite e vinho. No município do Fundão existem cerca de 300 produtores de cereja que dão emprego direto, durante a época da cereja, a perto de duas mil pessoas, A cereja do Fundão e os produtos criados com este fruto representam mais de 20 milhões de euros por ano na economia local.

À saída norte para a Covilhã ao longo da EN18, está a Zona Industrial do Fundão, onde se desenvolveram várias indústrias e comércios de interesse até a nível nacional como a transformação de madeira, granitos, vidro e piscinas, e um investimento especial na indústria de polimento de peças de joalharia. Nesta zona existem vários hotéis, restaurantes e piscinas com interesse turístico.

Existem ainda os recém criados Parque Industrial da Gardunha Sul, na freguesia de Soalheira, que aloja unidades industriais de produção de queijo, e o Parque Industrial de Silvares, que ainda aguarda pela instalação de empresas.

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CB82844
Categoria Energética: Isento

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The Land consists of:
Cerejal with about 400 trees, with income forecast already calculated for harvest 2022.

All trees have drip irrigation system.

There is viability of construction of a villa completely isolated and surrounded by the green of the pine forest.

Electricity is just a few metres from the cerejal.

Due to the location of the plot, one has a clear view to Serra da Gardunha and Serra da Estrela.

Access is by tarmac municipal road.

Located in Cova da Beira, it is 10 minutes from the city of Fundão and the access to the A23 motorway.

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Energy Rating: Exempt