TERRAIN

Zome Maia

Alexandra Silva

Identificação do imóvel: ZMPT553825 
 
Terreno urbanizável com 5225 m2, duas frentes e viabilidade de construção em altura, localizado na Rua da Trelavinha, Castelões, Vila Nova de Famalicão. 
 
Este fantástico terreno, sem declive, tem 48 metros de frente para a Rua da Trelavinha e 100 metros de frente para a Rua de Sorrego e está situado numa zona perfeitamente edificada. 
 
Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Famalicão este terreno encontra-se em espaço residencial, podendo ser construidas habitações unifamiliares ou um prédio de habitação coletiva com uma altura máxima de 10 metros ou 3 pisos acima do solo. Sendo uma zona com um índice de utilização de 0.6, e tendo o terreno uma área urbanizável de 1800 m2, a área máxima de implantação é de 1080 m2 prefazendo uma área máxima de construção de 3240 m2. 
 
O terreno encontra-se abrangido por dois tipos de enquadramento, classificados como solo urbano (cerca de 1800 m2) e solo rural (cerca de 3425 m2), conforme a delimitação em anexo. 
 
A área envolvente é constituída maioritariamente por urbanizações residenciais, moradias unifamiliares e prédios de habitação coletiva de baixa densidade. 
 
Esta parcela de terreno encontra-se numa zona rural muito tranquila, rodeada por campos agrícolas mas com excelentes acessos, estando a apenas 5 min da entrada da autoestrada A7 e a 11 Km do centro de Vila Nova de Famalicão. 
 
Principais características: 
 
- Terreno de 5225 m2 
- 48 metros de frente com a Rua da Trelavinha 
- 100 metros de frente com a Rua de Sorrego 
- Possibilidade de construção moradias unifamiliares ou prédio de habitação coletiva 
- Possibilidade de construção com uma altura máxima de 10 metros ou 3 pisos acima do solo 
- de Vistas desafogadas 
- Zona muito sossegada 
- Terreno com 2 furos de água 
 
Serviços: 
Farmácia Marinho - 2.1 Km 
Escola Básica 1º Ciclo Estalagem - 2,1 Km 
Escola Básica 1º Ciclo Agra Maior - 2,6 Km 
CEB1/JI Oliveira S. Maria - 3.1 Km 
Escola Básica JI de Ruivães - 3.3 Km 
Escola de Hotelaria e Turismo Aesacademy - 3.4 Km 
Escola Básica de Requião - 5.5 Km 
Externato Delfim Ferreira - 7 Km 
Centro Hípico de Joane - 3 Km 
Unidade de Saúde Familiar Joane (CS Famalicão II) - 3.3 Km 
Restaurante - 600 m 
Café Bouças - 600 m 
Café Sydney - 600 m 
Complexo Desportivo Municipal da Vila de Joane - 3.7 Km 
CESSN Piscinas - 4.8 Km 
Parque De Lazer Calça Ferros - 6.6 Km 
Pastelaria Real Sabor - 1.6 Km 
Padaria Aromas - 1.3 Km 
 
Distâncias: 
 
Vila Nova de Famalicão - 10.6 Km 
Santo Tirso - 11 Km 
Trofa - 19.7 Km 
Guimarães - 21.2 Km 
Braga - 18 Km 
Vila do Conde - 35 Km 
Maia - 35.8 Km 
Porto - 40.7 Km 
 
3 razões para comprar com a Zome: 
 
+ Acompanhamento 
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Terreno urbanizável com 5225 m2 em Castelões, V. N. de Famalicão.

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