Terreno Urbano com mais valia

Localizado no bairro Sol Nascente, em Odivelas, este imóvel é composto por um lote de terreno urbano (448m2), que permite uma construção com área bruta de 304m², para um imovel com uma implantação de 152m². Atualmente, o lote tem uma moradia T2 de auto construção, construída em 2001, com áreas bem distribuídas e um ambiente acolhedor.
A moradia principal inclui duas salas distintas – de estar e de jantar – proporcionando uma divisão harmoniosa dos espaços sociais. Dispõe ainda de dois quartos, uma cozinha funcional e equipada (placa, forno e exaustor), além de uma casa de banho completa. A garagem tem entrada direta para um hall que dá acesso tanto à casa quanto ao sótão, onde se encontra uma área com pé direito confortável, ideal para ser utilizada como zona de lazer ou arrumos. Complementando o conjunto, há uma pequena varanda que oferece vista para o jardim.
A propriedade conta ainda com um anexo, equipado com uma cozinha e uma casa de banho completa, servindo como apoio prático ao espaço exterior. O jardim, bem cuidado e decorado com árvores de fruto, é regado por um furo com água, o que facilita a manutenção do espaço verde.
A envolvente é predominantemente residencial, composta por moradias e terrenos disponíveis para novas construções. Na proximidade imediata, a poucos metros do imóvel, encontram-se serviços essenciais como mercearia, café, cabeleireiro e uma paragem de autocarro. Supermercados como o Lidl e o Continente estão também a uma curta distância, proporcionando grande conveniência no dia a dia. Para uma familia mais jovem as crianças tem vagas desde o jardim de infança até secundário sem que se tenham de deslocar para muito longe. Duas ruas abaixo tem um parque infantil e atras da casa um Jardim Botanico de Famões.


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