TERRAIN

Omnia Real Estate

Cristiano Rosário

Apresentamos-lhe este excelente terreno urbano situado em pleno coração da Aroeira.

A escassos metros da Avenida do Mar, que liga os Foros de Amora à Praia da Fonte da Telha, este terreno tem uma localização francamente privilegiada.

Para quem não conhece, a Aroeira é sem margem para dúvidas uma das zonas de excelência a Sul de Lisboa... A poucos metros das incomparáveis praias da Fonte da Telha, onde a “mão humana” ainda não tem expressão, e a natureza se encontra num estado praticamente puro.

Nas proximidades, existem parques e passadiços “escondidos” dos olhos, mas que uma vez encontrados, o irão brindar com paisagens magníficas sobre a encosta e a praia.

Uma zona que proporciona uma excelente qualidade de vida, por ter muitos espaços verdes no seu estado natural, e onde as moradias são praticamente todas de cariz isolado, o que confere muita tranquilidade e privacidade a quem escolha esta zona para viver.

No entanto, e apesar de estar longe da azáfama das grandes cidades, a Aroeira está a poucos minutos de carro das principais auto-estradas que fazem ligação a Lisboa e a Setúbal.

Existe ainda a poucos metros um supermercado, farmácias e alguns bons restaurantes, sendo alguns deles, à beira-mar, onde poderá encontrar maravilhoso peixe fresco do mar.

Com uma área total de 5040m2, e numa rua já alcatroada, este terreno tem projeto de loteamento concluído e prevê as seguintes possibilidades construtivas:

- Divisão em 4 lotes (3 lotes com área de 817m2 e 1 com área 869m2). Estas medidas já contemplam as cedências obrigatórias.

- Construção de 4 moradias unifamiliares com 3 pisos, sendo um deles abaixo da cota soleira (cave).

- Cada moradia pode ter uma área total de construção de 470m2, sendo 320m2 destinados a área habitacional, e 150m2 destinados a estacionamento (2 lugares de estacionamento em cada moradia) e arrumos. 

- Todos os lotes permitem construção de piscina.

Todas estas características fazem deste terreno um excelente investimento!

Descubra mais nas fotos e no vídeo que preparámos para si...


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We present to you this excellent urban land located in the heart of Aroeira.

A few meters from Avenida do Mar, which connects Foros de Amora to Praia da Fonte da Telha, this land has a truly privileged location.

For those who don't know, Aroeira is without a doubt one of the areas of excellence south of Lisbon... A few meters from the incomparable beaches of Fonte da Telha, where the “human hand” still has no expression, and nature is in a practically pure state.

Nearby, there are parks and walkways “hidden” from the eyes, but once found, they will offer you magnificent views of the hillside and the beach.

An area that provides an excellent quality of life, as it has many green spaces in their natural state, and where the houses are practically all isolated, which gives a lot of tranquility and privacy to those who choose this area to live.

However, despite being far from the hustle and bustle of big cities, Aroeira is just a few minutes' drive from the main highways that connect Lisbon and Setúbal.

There is also a supermarket, pharmacies and some good restaurants just a few meters away, some of which are on the seafront, where you can find wonderful fresh fish from the sea.

With a total area of ​​5040m2, and on an already paved street, this land has a completed subdivision project and provides the following construction possibilities:

- Division into 4 lots (3 lots with an area of ​​817m2 and 1 with an area of ​​869m2). These measures already include mandatory concessions.

- Construction of 4 single-family houses with 3 floors, one of which is below the threshold level (basement).

- Each house can have a total construction area of ​​470m2, with 320m2 allocated to the living area, and 150m2 for parking (2 parking spaces in each house) and storage. 

- All lots allow construction of a swimming pool.

All these features make this land an excellent investment!

Discover more in the photos and video we prepared for you...

Terreno Urbano com Projeto de Loteamento - Aroeira

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