Terreno Urbano de 20.500m2 nas Taipadas em Canha

Terreno para construção com uma área total de 20.500 m2 (2,05 ha), área de implantação de 5.125m2 e uma área bruta de construção de 9.225m2, localizado em Taipadas, Canha, no concelho do Montijo.
Terreno com formato retangular, com cerca de 90 metros de frente para a N10. Com base no PDM do Montijo, verificamos que cerca de 1,5 ha encontram-se inseridos em Espaço Urbanizável, Área Urbanizável Mista, Habitacional Equipamento Industrial de Nível IV, sendo que a restante área está inserida em Espaço Florestal, Área Florestal de Produção.
Trata-se de um terreno com boas características para o desenvolvimento de um projeto urbanístico, nomeadamente pela frente para a N10 e pela versatilidade da classificação urbanística, podendo o mesmo ser integrado com a vertente e enquadramento florestal.
O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho do Montijo.
***A Edificabilidade do terreno não dispensa a consulta da Câmara Municipal do Montijo***.
A Vila de Canha é a freguesia com maior dimensão do concelho do Montijo, constituída por terrenos agrícolas, bastante férteis, que lhe conferem um carácter rural por excelência. A Agricultura foi a sua característica principal até aos nossos dias. No casario da Vila é patente o traçado tipo alentejano. O seu casario de piso térreo é maioritariamente caiado de branco com barras azuis ou cinzentas, num compromisso paisagístico que marca esta zona de transição entre campos ribatejanos e a planície alentejana.
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