TERRAIN

WEST LIFE Mediação Imobiliária, Lda

WEST LIFE IMOBILIÁRIA LDA

Terreno Misto plano com 11.339m2, localizado nos arredores de Mafra na aldeia de Boavista, a apenas 3 minutos do acesso à A21 e a 10 minutos das praias da Ericeira, numa zona semi rural calma com excelente exposição solar. 
 
 
De acordo com o PDM de Mafra, dispõe de 3061m2 de área urbanizável, inserida em Núcleo Urbano Nível III, com índice de construção 30%, máximo 2 pisos, 30 fogos por hectare, o que permite uma área de construção com cerca de 900m2. 
 
 
Ideal para Projeto de Urbanização diferenciado, em que a área rústica poderá complementar o Empreendimento Urbano com zonas de lazer, hortas familiares, campos de jogos, piscina, etc. com a mais valia de estar a 3 minutos do acesso à A21 e a 10 minutos das praias da Ericeira e dispor de Transportes Públicos de qualidade para vários destinos, abrangidos pela Carris Metropolitana. 
 
 
Outra finalidade possível seria uma Quinta associada a um conceito de Eco-Turismo, com casas de construção sustentável na parcela urbanizável, e atividades de cariz rural na área rústica, como picadeiro, agricultura biológica, pomares, quinta pedagógica, centro de Yoga, unidade de restauração, piscina, etc. otimizando os recursos hídricos e energéticos disponíveis. 
 
 
Referencia 5259WM-B 
 
 
* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * 
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Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. 
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Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. 
Categoria Energética: Isento 
 
Flat mixed land with 11,339m2, located on the outskirts of Mafra in the village of Boavista, just 3 minutes from the access to the A21 and 10 minutes from the beaches of Ericeira, in a quiet semi-rural area with excellent sun exposure. 
 
According to the Mafra PDM, it has 3061m2 of urbanizable area, inserted in Urban Core Level III, with a construction index of 30%, maximum 2 floors, 30 dwellings per hectare, which allows a construction area of about 900m2. 
 
Ideal for a differentiated Urbanization Project, in which the rustic area can complement the Urban Development with leisure areas, family gardens, playing fields, swimming pool, etc. com the added value of being 3 minutes from the access to the A21 and 10 minutes from the beaches of Ericeira and having quality Public Transport to various destinations, covered by Carris Metropolitana. 
 
Another possible purpose would be a Quinta associated with an Eco-Tourism concept, with houses of sustainable construction in the urbanizable plot, and rural activities in the rustic area, such as riding arena, organic farming, orchards, pedagogical farm, Yoga centre, restaurant unit, swimming pool, etc. optimising the available water and energy resources. 
 
Product Ref. 5259WM-B 
 
* All information presented is not binding, does not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property's documentation * 
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Mafra is a place of experiences and emotions; Get to know its historical and cultural richness, flavours and traditions. Visit the fantastic monuments, gardens and local handicrafts. 
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A traditional fishing village, Ericeira developed a lot during the century. XX due to the growing demand as a summer area, while maintaining its original characteristics and a very unique atmosphere. 
Energy Rating: Exempt

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