Terreno urbano na zona da Igreja de Cedofeita.

Terreno urbano na zona da Igreja de Cedofeita, com PIP aprovado
Terreno com 3 frentes e uma área de cerca de 1400m2.

Possibilidade de construção em altura e PIP com área de construção acima do solo, estimada de 3.639,4 m².
Resumo do PIP em atualização:
Área total do terreno: 1.407,0 m²;
Área cedência ao domínio público: 339,9 m²;
Área terreno após cedência ao domínio público: 1.067,1 m²;
Área total de implantação: 991.9 m²;
Área total de construção acima do solo: 3.639,4 m²;
Habitação coletiva: 2.789,60 m2 (24 Apartamentos T0 a T4 - Pisos 2, 3, 4, 5);
Comércio: 425 m2 (2 - Piso 1);
Serviços: 425 m2 (2 - Piso 1);
Área total de construção abaixo do solo: 2.549,4 m² (84 lugares);
Volumetria: 11.934,5 m³;
Área permeável (17,2%): 183,2 m²;
Área impermeável (82,8%): 883,9 m²;
Cércea: 16,5 m;
N.º pisos acima da cota de soleira: 5
N.º pisos abaixo da cota de soleira: 3
Imóvel com a REF 22200019/PRT
Categoria Energética: Isento

Urban land in the Cedofeita Church area, with approved PIP.
Land with 3 fronts and an area of about 1400m2.

Possibility of high-rise construction and PIP in progress, with an estimated above-ground construction area of 3,639.4 m².
Summary of PIP in update:
Total land area: 1,407.0 m²;
Area ceded to the public domain: 339.9 m²;
Land area after transfer to the public domain: 1,067.1 m²;
Total implantation area: 849.8 m²;
Total above-ground construction area: 3,639.4 m²;
Collective housing: 2,789.60 m2 (24 T0 to T4 Apartments - Floors 2, 3, 4, 5);
Commerce: 425 m2 (2 - 1st Floor);
Services: 425 m2 (2 - 1st Floor);
Total construction area below ground: 2,549.4 m² (84 seats);
Volumetry: 11,934.5 m³;
Permeable area (17.2%): 183.2 m²;
Impermeable area (82.8%): 883.9 m²;
Height: 16.5 m;
Number of floors above ground level: 5
Number of floors below ground level: 3
Property with REF 22200019/PRT
Energy Rating: Exempt