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Terreno urbano, para venda, Vila Nova de Gaia - Sandim, Olival, Lev...
124 500 €
15 €/m²
Terreno para comprar
Tipo de terreno:
pequena propriedade
Local:
sem informação
Área:
8.300 m²
Dimensões:
sem informação
Vedação:
sem informação
Acesso:
sem informação
Arredores:
sem informação
Utilidades:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Descrição
2 Terrenos Urbanos com total de 8300m2 para construção de Moradias em Lever , Crestuma!
MAITA OLIVEIRA + 35 1 (Chamada para rede móvel nacional).
Descubra uma oportunidade imperdível de investimento em terrenos urbanos de alto potencial! Temos o prazer de apresentar dois artigos matriciais independentes, disponíveis para venda conjunta. Essa propriedade exclusiva totaliza incríveis 8300m² e conta com aproximadamente 75m de frente de rua. O destaque vai para suas duas áreas distintas: cerca de 4300m² inseridos em zonas "urbanizadas de Transformação de moradias" e mais 4000m² classificados como "Área Florestal de proteção" pela câmara.
Nas áreas "urbanizadas de Transformação de moradias", você terá a liberdade de criar residências unifamiliares ou bifamiliares, em diferentes formatos como casas isoladas, geminadas ou em banda. A altura máxima permitida é de 2 pisos, com a possibilidade de adicionar um terceiro piso equivalente a até 50% da área do piso imediatamente inferior. Importante ressaltar que as construções em banda seguem diretrizes específicas, não ultrapassando 24m de comprimento, a menos que haja justificativa para preencher espaços ou quando se enquadra em um conceito de frente contínua.
Já a "Área Florestal de proteção" faz parte da prestigiosa reserva ecológica nacional, primando pela preservação do ambiente natural e pelo destaque às espécies autóctones. Embora não seja permitida a construção nessa área, há uma gama de usos compatíveis que agregam valor ao empreendimento, como o desenvolvimento de turismo de habitação ou turismo rural em edificações já existentes, além da criação de parques de campismo, espaços de recreação e lazer, e até mesmo campos de férias. Outros empreendimentos turísticos de interesse local também podem ser considerados, mediante aprovação da Câmara Municipal.
Com uma frente de rua de 75m, você terá a chance de criar de 6 a 7 lotes amplos, cada um com cerca de 600m². Cada lote oferecerá uma área de implantação generosa, permitindo projetar residências que atendam às necessidades e desejos dos futuros moradores.
Não perca essa oportunidade única de investir em terrenos urbanos de alto potencial! Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e garantir seu lugar nesse empreendimento promissor. Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais e auxiliar você em todas as etapas desse investimento lucrativo.
Maita Oliveira
Chamada para rede móvel nacional.
A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.
Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!
MAITA OLIVEIRA + 35 1 (Chamada para rede móvel nacional).
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Nas áreas "urbanizadas de Transformação de moradias", você terá a liberdade de criar residências unifamiliares ou bifamiliares, em diferentes formatos como casas isoladas, geminadas ou em banda. A altura máxima permitida é de 2 pisos, com a possibilidade de adicionar um terceiro piso equivalente a até 50% da área do piso imediatamente inferior. Importante ressaltar que as construções em banda seguem diretrizes específicas, não ultrapassando 24m de comprimento, a menos que haja justificativa para preencher espaços ou quando se enquadra em um conceito de frente contínua.
Já a "Área Florestal de proteção" faz parte da prestigiosa reserva ecológica nacional, primando pela preservação do ambiente natural e pelo destaque às espécies autóctones. Embora não seja permitida a construção nessa área, há uma gama de usos compatíveis que agregam valor ao empreendimento, como o desenvolvimento de turismo de habitação ou turismo rural em edificações já existentes, além da criação de parques de campismo, espaços de recreação e lazer, e até mesmo campos de férias. Outros empreendimentos turísticos de interesse local também podem ser considerados, mediante aprovação da Câmara Municipal.
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Maita Oliveira
Chamada para rede móvel nacional.
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Atualizado: 4.11.2024
Adicionado: 29.05.2024
ID: 18335525
Referência interna: T-25266
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RE/MAX + Grupo Vantagem
Profissional
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7772
Rua Alexandre Herculano, Nº 50, R/C Esqº, 1250-011, Santo António, Lisboa
Maíta Oliveira
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