TERRAIN

KW Ábaco

David Baptista

Este terreno urbano em Sintra, a 250 metros da paragem dos elétricos, oferece um enorme potencial para um fantástico projeto de habitação ou turismo. Com uma localização única, este deslumbrante lote de terreno que alia a beleza natural da região à proximidade de um rico património histórico. A sua localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre os edifícios históricos, torna-o ideal para um complexo turístico ou de lazer, equilibrando perfeitamente a tranquilidade com o acesso fácil às áreas urbanas e serviços. 
 
Aqui está um resumo detalhado do que esse terreno oferece e o que pode ser desenvolvido: 
 
Características do Terreno: 
- Área Total: 3200 m² 
- Área de Construção Existente: 1250 m² 
- Idade das Estruturas: Algumas construções com mais de 200 anos, conferindo um caráter histórico e arquitetônico único. 
- Localização: Sintra, uma cidade Património Mundial da Humanidade, famosa por seus palácios, jardins e arquitetura histórica. 
-Vista: Vista deslumbrante para os edifícios históricos mais notáveis de Sintra. 
 
Possibilidade de potencial de Desenvolvimento: 
- Área de Construção Proposta: Aumentar a área total de construção para 1500 m², respeitando os regulamentos municipais e preservando o caráter histórico do local. 
- Plano de Renovação: A proposta envolve a renovação das estruturas existentes, integrando novas construções de forma harmoniosa com o ambiente e a arquitetura histórica. 
 
Elementos do Projeto Proposto: 
- Edifício Principal: Área central que pode abrigar recepção, salas de estar ou espaços comuns de lazer. 
- Zonas de Restauração: Vários restaurantes e bares, possivelmente com vista panorâmica para a paisagem. 
- Piscina Comum: Piscina com vistas deslumbrantes, criando uma área de lazer para os residentes e visitantes. 
- Residências Individuais: Casas de luxo, cada uma com banheira de hidromassagem e sauna, proporcionando um alto nível de conforto e privacidade. 
- Zonas Verdes com Paisagismo Figurativo: Áreas ajardinadas que integram plantas e design paisagístico inspirado na tradição sintrense. 
- Estacionamento para Uso Turístico: Infraestrutura pensada para o uso de turistas, com acessos e segurança. 
 
Vantagens da Localização: 
- Proximidade com as Praias de Sintra: A 20 minutos das melhores praias da região. 
- Acessibilidade a Lisboa e Cascais: A 40 minutos do Aeroporto de Lisboa e com acesso rápido a Sintra, Cascais e Lisboa através das principais autoestradas (A16, A5, IC19). 
- Proximidade de Serviços e Comodidades: Escolas internacionais (CAISL, TASIS), restaurantes, comércio, serviços de saúde, e áreas de lazer. 
 
Potencial de Mercado: 
Este projeto tem um grande apelo para o segmento de turismo de luxo e alto padrão, com foco em turistas e residentes internacionais que buscam exclusividade, conforto e uma experiência imersiva no património e beleza natural de Sintra. A inclusão de áreas de lazer sofisticadas, como o complexo de habitação com saunas e hidromassagens, aliado à preservação de elementos históricos, faz deste um projeto de grande atratividade. 
 
Este desenvolvimento pode representar uma oportunidade única para criar um refúgio de luxo em Sintra, que ofereça não apenas uma excelente localização, mas também uma harmonia entre o antigo e o moderno.

TERRENO URBANO SINTRA - 3.066,m2 C/RUÍNAS

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