TERRAIN

Engel & Völkers Lisboa

Localizados na Quinta da Lobateira, estes dois terrenos contiguos perfazem uma excecional de 10.174 m², oferecendo um ambiente tranquilo e verdejante a apenas 15 km das praias de Sesimbra e do Meco e a 20 km de Lisboa. 
O terreno, em processo de legalização urbanística (UOPG 63), apresenta uma oportunidade única de desenvolvimento, com um projeto de loteamento em curso que permitirá a criação de 10 lotes para construção de moradias. 
Com um índice de construção de 0,25, a área de construção autorizada ascende a 2.560 m² (sujeito a confirmação). Ideal para um projeto residencial ambicioso, este espaço distingue-se pela sua tranquilidade e pelo seu ambiente natural privilegiado, rodeado por pinhais e terrenos agrícolas. 
Os acessos são fáceis, com uma estrada recentemente pavimentada e serviços de transportes públicos próximos, incluindo a estação de comboios do Fogueteiro a apenas 5 km. Esta localização, próxima tanto de Lisboa como das praias, faz desta propriedade o local ideal para quem procura um refúgio tranquilo com todas as comodidades ao seu alcance. 
Estas construções estão em processo de legalização pela Associação de Moradores, com conclusão prevista para meados de 2025. 
Categoria Energética: Isento 
 
Located in Quinta da Lobateira, these two adjoining plots make up an exceptional 10,174sqm², offering a peaceful and green environment just 15 km from the beaches of Sesimbra and Meco and 20 km from Lisbon. 
The land, which is in the process of being legalised (UOPG 63), presents a unique development opportunity, with an allotment project underway that will allow the creation of 10 plots for housing construction. 
With a construction index of 0.25, the authorised construction area amounts to 2,560 sqm (subject to confirmation). Ideal for an ambitious residential project, this area is characterised by its tranquillity and privileged natural setting, surrounded by pine forests and farmland. 
Access is easy, with a recently paved road and public transport services nearby, including Fogueteiro train station just 5 km away. This location, close to both Lisbon and the beaches, makes this property the ideal place for those looking for a peaceful retreat with all the amenities at their fingertips. 
These buildings are in the process of being legalised by the Residents' Association, with completion scheduled for mid-2025. 
Energy Rating: Exempt

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