The Unique: apartamento de luxo T3 Duplex à venda em Aveiro

Magnífico apartamento T3 Duplex à venda no empreendimento de luxo The Unique, da autoria de Eduardo Souto Moura, à venda, no Cais da Fonte Nova, em Aveiro.

Este apartamento T3 Duplex foi projetado pelo reputado arquiteto Eduardo Souto Moura, vencedor do Prémio Pritzker 2011, e destaca-se pelo design elegante e pelas suas amplas divisões, cuidadosamente planeadas para oferecer uma experiência de habitação de luxo. Construído com materiais de alta qualidade, garantindo um ambiente luminoso e exclusivo, oferece uma sala ampla em plano aberto conectada à cozinha totalmente equipada, que combina um design moderno, sóbrio e funcional. No piso superior encontram-se os quartos espaçosos, todos en suite, com roupeiros embutidos e casas de banho equipadas com loiças sanitárias de linhas modernas.

No piso social, as varandas amplas oferecem um prolongamento natural da área interior, permitindo a entrada abundante de luz natural, e os vãos envidraçados realçam a fachada do edifício e preenchem as divisões de luz. A excelente exposição solar proporciona vistas panorâmicas sobre a Ria e os espaços verdes circundantes. Os brises-soleil instalados na sala e nos quartos asseguram conforto térmico, protegendo do sol sem comprometer a vista.

Os apartamentos estão equipados com sistemas de aquecimento e arrefecimento através de termoventiloconvetores, vídeoporteiro e portas de entrada com código de acesso. No piso subterrâneo encontram-se as garagens com pré-instalação de carregadores para veículos elétricos, apoiando a sustentabilidade do projeto.

O empreendimento The Unique vem transformar o rosto do Cais da Fonte Nova, com uma fusão harmoniosa entre a Ria de Aveiro, os espaços verdes e o riquíssimo património de Arte Nova que caracteriza a cidade.

Localizado no Cais da Fonte Nova, em Aveiro, em zona residencial tranquila, em frente à Ria de Aveiro, o empreendimento The Unique proporciona uma experiência residencial de luxo na zona mais nobre de Aveiro.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 196 m2
Área Útil: 196 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

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Magnificent three-bedroom duplex apartment for sale in the luxury development The Unique, designed by Eduardo Souto Moura, for sale in Cais da Fonte Nova, Aveiro.

This three-bedroom duplex apartment was designedby renowned architect Eduardo Souto Moura, winner of the 2011 Pritzker Prize, and stands out for its elegant design and spacious rooms, carefully planned to offer a luxury living experience. Built with high-quality materials, ensuring a bright and exclusive environment, it offers a large open-plan living room connected to thefully equipped kitchen , which combines a modern, sober and functional design. On the upper floor are the spacious bedrooms, all en suitewith built-in closets and bathrooms equippedwith modern sanitary ware .

On the social floor, the large balconies offer a natural extension of the interior area, allowing plenty of natural light in, and the glazed windows enhance the building's façade and fill the rooms with light. The excellent sun exposure provides panoramic views over the Ria and the surrounding green spaces. The brises-soleil installed in the living room and bedrooms ensure thermal comfort, protecting from the sun without compromising the view.

The apartments are equipped with heating and cooling systems using thermo-ventilators, video intercoms and entrance doors with access codes. On the underground floor are the garages with pre-installation for electric vehicle chargers, supporting the sustainability of the project.

The Unique development will transform the face of Cais da Fonte Nova, with a harmonious fusion between the Ria de Aveiro, the green spaces and the rich Art Nouveau heritage that characterizes the city.

Located in Aveiro's Cais da Fonte Nova, in a quiet residential area facing the Ria de Aveiro, The Unique development offers a luxury residential experience in Aveiro's noblest area.

CHARACTERISTICS:
Area: 196 m2 | 2 110 sq ft
Useful area: 196 m2 | 2 110 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

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Magnifique appartement de 3 chambres en duplex à vendre dans le développement de luxe The Unique, conçu par Eduardo Souto Moura, à vendre à Cais da Fonte Nova, Aveiro.

Cet appartement duplex de 3 chambres a été conçupar le célèbre architecte Eduardo Souto Moura, lauréat du prix Pritzker 2011, et se distingue par son design élégant et ses pièces spacieuses, soigneusement planifiées pour offrir une expérience de vie luxueuse. Construit avec des matériaux de haute qualité, garantissant un environnement lumineux et exclusif, il offre un grand salon ouvert relié à la cuisine entièrement équipée, qui combine un design moderne, sobre et fonctionnel. À l'étage supérieur se trouvent les chambres spacieuses, toutes dotées d'une salle de bains privative en suiteavec des armoires encastrées et des salles de bainséquipées d' appareils sanitaires modernes.

À l'étage social, les grands balcons offrent une extension naturelle de l'espace intérieur, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, et les ouvertures vitrées soulignent la façade du bâtiment et remplissent les pièces de lumière. L'excellente exposition au soleil offre des vues panoramiques sur la Ria et les espaces verts environnants. Les brises-soleil installés dans le salon et les chambres assurent le confort thermique, protégeant du soleil sans compromettre la vue.

Les appartements sont équipés de systèmes de chauffage et de refroidissement par thermo-ventilateurs, de vidéophones et de portes d'entrée avec codes d'accès. Au rez-de-chaussée, des garages sont préinstallés pour accueillir des chargeurs de véhicules électriques, ce qui contribue à la durabilité du projet.

Ce projet unique transformera le visage de Cais da Fonte Nova, avec une fusion harmonieuse entre la Ria d'Aveiro, les espaces verts et le riche patrimoine Art nouveau qui caractérise la ville.

Situé dans le Cais da Fonte Nova d'Aveiro, dans un quartier résidentiel calme face à la Ria d'Aveiro, le projet Unique offre une expérience résidentielle de luxe dans le quartier le plus noble d'Aveiro.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 196 m2
Zone utile: 196 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

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