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Transforme seu Estilo de Vida em Setúbal! Apartamento T1 Convertido em T2 na Praça do Brasil. 
 
Descrição da Propriedade: 
Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T1 que foi habilmente transformado em T2, oferecendo uma área bruta privativa de 76,5 m². Localizado na vibrante Praça do Brasil, em Setúbal, este imóvel combina conforto e praticidade num dos bairros mais procurados da cidade. 
 
Detalhes do Apartamento: 
Tipologia: T1 Transformado em T2 Área Bruta Privativa: 76,5 m² 
 
 Localização: 
Praça do Brasil, Setúbal Sala + cozinha, equipado c/ placa, forno e exaustor; WC c/ cabine de duche, sanita e lavatório; 2 quartos; teto falso c/ luzes embutidas; Pavimento flutuante; estores elétricos; Janelas em PVC c/ oscilo batentes: 2 frentes solares. Edifício em bom estado de conservação. 
 
Características Principais: 
 Espaço Flexível: Com a conversão de T1 para T2, este apartamento oferece uma distribuição inteligente, ideal para quem busca mais espaço e conforto, seja para viver ou para rentabilizar. 
 
Potencial de Personalização: 
Com um valor atrativo, renovado e pronta a habitar, ideal para quem deseja um lar moderno e atualizado. Localização Central: Situado na Praça do Brasil, Estará a poucos passos de restaurantes, cafés, lojas e todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. A proximidade com o centro da cidade torna este apartamento ainda mais desejável. 
 
Excelente Oportunidade de Investimento: 
Com um mercado imobiliário em constante valorização, este apartamento representa uma oportunidade imperdível, seja para residência própria ou investimento. 
 
Vantagens da Localização: 
Acesso Fácil: Beneficie da facilidade de transporte público e das principais vias de acesso, tornando a sua locomoção prática e rápida. 
 
Vida Cultural: 
Desfrute de atividades culturais e de lazer nas proximidades, com eventos e festivais que animam a região. 
 
Proximidade ao Mar: 
Aprecie as belas praias de Setúbal e a rica gastronomia local, tudo a uma curta distância do seu novo lar. 
 
Não perca a possibilidade de adquirir este Apartamento T1 transformado em T2 na Praça do Brasil. 
 
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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. 
 
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CM96203 
Categoria Energética: D 
 
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Turning your Lifestyle into Setubal! T1 Apartment Converted to T2 in Brazil Square 
 
Property Description: 
 
We present an excellent opportunity to acquire a T1 apartment that was skillfully transformed into T2, offering a 76.5 sqm raw area. Located in the vibrant Brazil Square in Setubal, this property combines comfort and practicality in one of the city's most sought after neighborhoods. 
 
Apartment Details: 
 
 Typology: T1 T2-transformed 
 Private Gross Area: 76.5 sqm 
 Location: Brazil's Square, Setubal 
 Price: $165,000 (no works) | $195,000 (with works) 
 
Main Features: 
 
 Flexible Space: With conversion from T1 to T2, this apartment offers smart distribution, ideal for who seeks more space and comfort, whether to live or monetize. 
 
 Personalization Potential: With an attractive value, you have the option to purchase the property without works or, if you prefer, opt for the renewed and ready to inhabit version, ideal for anyone wanting a modern, up-to-date home. 
 
 Central Location: Situated in Brazil Square, you will be within walking distance of restaurants, cafes, shops and all the amenities required for your daily life. Proximity to the downtown center makes this apartment even more desirable. 
 
 Excellent Investment Opportunity: With a constantly appreciating real estate market, this apartment represents a must-see opportunity, whether for own residence or investment. 
 
Location Advantages: 
 
 Easy Access: Benefit from the ease of public transport and major pathways of access, making your locomotion practical and fast. 
 
 Cultural Life: Enjoy cultural and leisure activities nearby, with events and festivals that animate the region. 
 
 Proximity to the Sea: Appreciate the beautiful beaches of Setubal and the rich local cuisine, all a short distance away from your new home. 
 
Don't miss the chance to get this T1 apartment turned into T2 in Brazil Square. Contact to schedule a visit and find out how this space can become your new home or an excellent investment opportunity! 
 
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CM96203 
Energy Rating: D

Transforme seu Estilo de Vida em Setúbal! Apartamento T1 Convertido T2

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