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Engel & Völkers Lisboa

Apresentamos uma oportunidade única para empreendedores: um restaurante para trespasse situado no coração de Arroios, um dos bairros mais vibrantes e dinâmicos. Com cerca de 200 metros quadrados de área útil, este espaço dispõe de Cozinha e Bar totalmente equipados 
O estabelecimento dispõe de duas salas, com capacidade para acolher confortavelmente cerca de 60 clientes, ideal para jantares intimistas ou pequenos eventos. 
Uma área dedicada à arrecadação permite um eficiente armazenamento de material e stock, essencial para a organização e bom funcionamento do restaurante. 
Esplanada com capacidade para cerca de 16 pessoas, perfeita para dias de sol e noites quentes, proporcionando uma experiência ao ar livre aos seus clientes. 
Com um espaço exterior adicional, existe a possibilidade de expandir ou criar uma nova esplanada, maximizando o aproveitamento do local e aumentando a oferta de lugares ao ar livre. 
Renda atual competitiva de apenas 950€, uma excelente oportunidade de custo-benefício num bairro altamente procurado. 
Este restaurante representa uma oportunidade imperdível para quem procura investir num negócio de restauração com grande potencial de crescimento e sucesso. Não perca a oportunidade de fazer parte da cena gastronómica de Arroios, e transforme este espaço no próximo ponto de encontro preferido da cidade. 
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco. 
 
Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia. 
Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural. 
Categoria Energética: D 
 
We present a unique opportunity for entrepreneurs: a restaurant for transfer located in the heart of Arroios, one of the most vibrant and dynamic neighbourhoods. With around 200 square metres of floor space, this space has a fully equipped kitchen and bar 
The establishment has two rooms that can comfortably accommodate around 60 guests, ideal for intimate dinners or small events. 
A dedicated storage area allows for efficient storage of material and stock, essential for the organisation and smooth running of the restaurant. 
A terrace with seating for around 16 people, perfect for sunny days and warm evenings, providing an outdoor experience for your customers. 
With an additional outdoor space, there is the possibility of expanding or creating a new terrace, maximising the use of the location and increasing the supply of outdoor seating. 
Current competitive rent of just €950, an excellent value-for-money opportunity in a highly sought-after neighbourhood. 
This restaurant represents an unmissable opportunity for anyone looking to invest in a catering business with great potential for growth and success. Don't miss out on the opportunity to be part of the Arroios gastronomic scene, and turn this space into the city's next favourite meeting place. 
For more information or to arrange a visit, don't hesitate to contact us. 
 
This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police. 
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children's playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects. 
Energy Rating: D

Trespasse de restaurante em Arroios

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