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ZOME Grupo Business

Miguel Meira

Identificação do imóvel: ZMPT565902 
 
Espaço de restauração com 20 anos de história, para trespasse... 
Situado em zona turística, no Porto! 
 
APRESENTAÇÃO: 
Restaurante para trespasse, localizado na Rua do Heroísmo, Freguesia do Bonfim, Porto. Com uma área total de cerca de 90 m2, este espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento. Dispõe de duas salas com um total de 50 lugares sentados no interior e uma esplanada com 8 lugares. Apresenta também cozinha completamente equipada, duas instalações sanitárias e espaço de arrumos. Dispõe de take-away, através de parcerias com empresas de estafetas. 
 
ENVOLVENTE: 
Voltado para a Rua do Heroísmo, este restaurante usufrui do movimento diário próprio de uma das principais ruas da cidade, conhecida por ser a principal ligação entre a baixa do Porto, o Bonfim e Campanhã. Na envolvente próxima, encontra-se a estação de metro "Heroísmo" a apenas a 1 minuto a pé, unidades hoteleiras, entre as quais se destaca o Eurostars Heroísmo, o Terminal Intermodal de Campanhã, a Faculdade de Belas Artes, o Jardim de São Lázaro, entre outros pontos de interesse locais e turísticos. 
 
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 
• Restaurante localizado em plena Rua do Heroísmo, Porto 
• Área útil total de 87 m2 
• Espaço totalmente equipado e em funcionamento contínuo há mais de 20 anos 
 
• Composto por duas salas com um total de 50 lugares interiores 
 
• Conta com esplanada exterior com espaço para 8 pessoas sentadas 
• A cozinha serve refeições diariamente, estando completamente equipada 
 
• Duas instalações sanitárias e área de arrumos 
 
• Atualmente com parcerias para take-away com a Glovo e Bolt Food 
 
• Prédio em propriedade total, sem pisos superiores com vizinhos ou habitações 
 
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: 
• Inventário completo de equipamentos a ser incluído no contrato de trespasse 
• Pavimentos em material cerâmico 
 
• Paredes com azulejos e estuque pintado 
 
• Tectos falsos com iluminação embutida 
 
• Gás de botija (duas garrafas para abastecimento do fogão) 
• Iluminação com sensores de movimento nas casas de banho 
• Parcerias e fornecedores sem contratos de fidelização 
 
• Cilindro elétrico para aquecimento de águas sanitárias 
• Certificado energético válido por 10 anos 
 
ÁREAS INTERIORES: 
• Sala de cafetaria - 29,25 m2 
• Arrumos - 1,70 m2 (acresce área de sótão) 
• Instalações sanitárias - 2,79 e 3,50 m2 
• Cozinha - 12 m2 
• Sala de refeições - 28,34 m2 
 
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: 
• A 27 m do Posto PSP Bonfim (1 min. a pé) 
• A 78 m da estação do metro Heroísmo (1 min. a pé) 
• A 120 m do Hotel Eurostars Heroísmo (1 min. a pé) 
• A 220 m das Águas do Porto (3 min. a pé) 
• A 270 m do Museu Militar do Porto (3 min. a pé) 
• A 300 m do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. a pé) 
• A 300 m da Escola EB 2,3 Dr. Augusto César Pires de Lima (5 min. a pé) 
• A 350 m do Oca Oriental Porto Hotel (5 min. a pé) 
• A 400 m do supermercado Lidl Av. Camilo (6 min. a pé) 
• A 450 m do Liceu Alexandre Herculano (7 min. a pé) 
• A 650 m da estação de comboios de Campanhã (8 min. a pé) 
• A 750 m da Faculdade de Belas Artes do Porto (10 min. a pé) 
• A 800 m do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (12 min. a pé/ 5 min. carro) 
• A 850 m do Jardim de São Lázaro (12 min. a pé) 
• A 900 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto (12 min. a pé) 
 
Este pode ser o seu próximo negócio! 
 
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca do trespasse deste restaurante histórico, no Porto. Fale connosco para obter mais informações! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse de restaurante na Rua do Heroísmo - Porto

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