Trespasse de restaurante na Rua do Heroísmo - Porto

Identificação do imóvel: ZMPT565902

Espaço de restauração com 20 anos de história, para trespasse...
Situado em zona turística, no Porto!

APRESENTAÇÃO:
Restaurante para trespasse, localizado na Rua do Heroísmo, Freguesia do Bonfim, Porto. Com uma área total de cerca de 90 m2, este espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento. Dispõe de duas salas com um total de 50 lugares sentados no interior e uma esplanada com 8 lugares. Apresenta também cozinha completamente equipada, duas instalações sanitárias e espaço de arrumos. Dispõe de take-away, através de parcerias com empresas de estafetas.

ENVOLVENTE:
Voltado para a Rua do Heroísmo, este restaurante usufrui do movimento diário próprio de uma das principais ruas da cidade, conhecida por ser a principal ligação entre a baixa do Porto, o Bonfim e Campanhã. Na envolvente próxima, encontra-se a estação de metro "Heroísmo" a apenas a 1 minuto a pé, unidades hoteleiras, entre as quais se destaca o Eurostars Heroísmo, o Terminal Intermodal de Campanhã, a Faculdade de Belas Artes, o Jardim de São Lázaro, entre outros pontos de interesse locais e turísticos.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Restaurante localizado em plena Rua do Heroísmo, Porto
• Área útil total de 87 m2
• Espaço totalmente equipado e em funcionamento contínuo há mais de 20 anos

• Composto por duas salas com um total de 50 lugares interiores

• Conta com esplanada exterior com espaço para 8 pessoas sentadas
• A cozinha serve refeições diariamente, estando completamente equipada

• Duas instalações sanitárias e área de arrumos

• Atualmente com parcerias para take-away com a Glovo e Bolt Food

• Prédio em propriedade total, sem pisos superiores com vizinhos ou habitações

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
• Inventário completo de equipamentos a ser incluído no contrato de trespasse
• Pavimentos em material cerâmico

• Paredes com azulejos e estuque pintado

• Tectos falsos com iluminação embutida

• Gás de botija (duas garrafas para abastecimento do fogão)
• Iluminação com sensores de movimento nas casas de banho
• Parcerias e fornecedores sem contratos de fidelização

• Cilindro elétrico para aquecimento de águas sanitárias
• Certificado energético válido por 10 anos

ÁREAS INTERIORES:
• Sala de cafetaria - 29,25 m2
• Arrumos - 1,70 m2 (acresce área de sótão)
• Instalações sanitárias - 2,79 e 3,50 m2
• Cozinha - 12 m2
• Sala de refeições - 28,34 m2

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 27 m do Posto PSP Bonfim (1 min. a pé)
• A 78 m da estação do metro Heroísmo (1 min. a pé)
• A 120 m do Hotel Eurostars Heroísmo (1 min. a pé)
• A 220 m das Águas do Porto (3 min. a pé)
• A 270 m do Museu Militar do Porto (3 min. a pé)
• A 300 m do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. a pé)
• A 300 m da Escola EB 2,3 Dr. Augusto César Pires de Lima (5 min. a pé)
• A 350 m do Oca Oriental Porto Hotel (5 min. a pé)
• A 400 m do supermercado Lidl Av. Camilo (6 min. a pé)
• A 450 m do Liceu Alexandre Herculano (7 min. a pé)
• A 650 m da estação de comboios de Campanhã (8 min. a pé)
• A 750 m da Faculdade de Belas Artes do Porto (10 min. a pé)
• A 800 m do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (12 min. a pé/ 5 min. carro)
• A 850 m do Jardim de São Lázaro (12 min. a pé)
• A 900 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto (12 min. a pé)

Este pode ser o seu próximo negócio!

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